一举多得 开学季东莞六大学区房投资坐等升值

田禾塞纳河畔 

    田禾塞纳河畔(业主论坛)

    动态：田禾塞纳河畔一期已经售完，三期项目预计在下半年推出市场。田禾塞纳河畔项目位处莞城区，享有完善的生活和商业配套。

    价格：均价6200元/平方米

    交通状况：田禾塞纳河畔有1、4、5、6、9、10、12、20、25、X6等多路公交车经过。附近公交站点：建设小学。

    周边学校配套：幼儿园：项目内配有18班幼儿园一座；小学：建设小学、莞城实验小学、博厦小学等；中学：东莞中学、东莞可园中学（原莞城三中）、东莞职业技术学校等；

    田禾塞纳河畔占地面积120847㎡，总建筑面积约50万㎡。本地块属于莞城区旧城改造拆迁项目，是莞城区近5年内比较稀缺的项目，总投资约20亿人民币，预期开发周期为5年。项目位处东莞市政治、经济、文化、教育、金融、贸易高度集中的莞城区，南靠可园南路、东临城市主干道莞太路、西面紧接东莞人民的母亲河——运河及运河东三路、北向为可园路，占据城市中央，享有完善的生活和商业配套，将是莞城区五年内规模最大的高档精品社区。田禾塞纳河畔位于莞城中央，田禾塞纳河畔西侧临近东莞运河。项目一期用地面积：3.46万㎡，计入容积率面积：12.43万㎡，绿化率：32.96％。由5栋27-32层的住宅塔楼及其群楼商业组成。塔楼为2梯4户结构，约830户可售住宅单位，面积区间为80-160㎡，户型为二、三、四房。配有地下停车位747个。田禾塞纳河畔为目前东莞规模最大的旧城改造项目；华贵藏在一座城：一期法式园林约3000万重金打造，金百合大广场面积达1500多平米；中央为大型海神（波塞冬）雕塑喷泉水池，高达6米的雕塑部分为造价不斐的999黄金打造；景观轴线长达150米，最宽处达58米，面积5870㎡，仅铺装造价就达300万元、莞城首个户外电梯、入户大堂的法式贵重家私、中东海藻打造的园林，贵气天成！ 田禾塞纳河畔主力户型为86-160㎡二房、三房、四房（两房变三房，三房变四房），最高赠送面积达14平米！田禾塞纳河畔与省重点建设小学携手，为项目业主孩子提供省级重点小学的入读权利，让您的孩子在起跑线上先行！田禾塞纳河畔地处城市中央，公共交通四通八达。共有20余条公交线路经过，出行无阻！天河百货、西正路商圈，享宁静时同享便利繁华。