李启清：三正卧龙山一号圆深圳人别墅梦 让居住价值最大化

　　对于东莞房价的走势李启清认为，由于东莞各区域经济发展的均匀化，深圳的高房价“挤压效应”，临近深圳片区的凤岗、塘厦、虎门等地吸引了大量的深圳刚需客和投资客。而东莞虽处广深之间，但广州深圳的高房价，使得东莞成为实实在在的洼地，房价很理性，是置业和创业的理想之地。

　　三正地产深耕东莞 未来布局临深片区

　　近年来，中国房地产市场充满了挑战和变数，各项土地政策的出台，土地交易的阳光化、透明化，以及银行银根紧缩、项目开发门槛提高等诸多宏观调控政策，给房地产开发企业带来了前所未有的竞争难度。在如此复杂的地产市场背景之下，三正地产充分依托资本深度和融资能力，依托成熟的管理体制以及强大的人力资源配备与房地产行业深厚的社会资源，逆势成长，销售成绩一路飘红，奠定了三正地产在东莞市场的知名度。

　　对于三正地产未来的规划，李启清思路清晰，三正地产主要是深耕东莞，未来会在临深圳片区的凤岗、塘厦等区域进行开发项目。其中在临近龙岗1公里的地方，有一个占地约1000亩的项目，目前，首期开发200亩，预计8月底动工。

　　另外，三正地产在海南的海棠湾、土福湾拿了一块将近200亩的地，将打造成世界级旅游度假基地，建成一座五星级酒店别墅住宅，目前正在规划设计当中，其中还参与了东莞百万平米的“三旧”改造项目。