即买即住放心又保险 莞优质现房9500元/平起

    现虽期房大行其道，但现房的关注度也不低。买房是买期房还是现房好？这是一个争论已久的问题，两者其实各有优劣，关键还在于购房者怎么选？很多楼盘由于地段价格品牌等优势，在还未交楼时就被抢购一空，但在等待交楼的过程中，会不会存在货不对板的问题，这个就不好妄下定论了。购买现房，可以免去遥遥无期的等待，也少了期房看房与交房时的心里落差。即买即住，风险较低，这也是更多的购房者倾向于现房的原因。小编今天为大家盘点了一下东莞目前现楼在售的楼盘。

天利中央花园  

    天利中央花园(业主论坛)

    价格：均价9500元/平方米

    项目特色：地铁沿线,花园洋房,教育地产

    交通状况：天利中央花园有10（国际公馆站）、27（西平路口站）、旅游专线1等多路公交车经过

    天利中央花园傲踞东莞市南城区西平中央的中央，紧邻中央商务核心区（CBD），项目临双轻轨交汇站--新城市中心站、贴近东莞大道，毗邻家乐福和沃尔玛，交通价值和生活价值无可超越。天利中央花园深谙，越是具有一定高度的，就越能凸显出卓尔不凡的建筑禀赋。全围合式社区内7栋俊雅建筑互为构想，造就了24万平米大城的恢弘。简欧式建筑的外在简洁与城市大宅的内在神韵，以精美凝练的现代建筑语境，融合20000平米水景园林的大手笔，同时让3500平米沙滩泳池、风雨连廊写意园林之内，“境随水起，水随园动”的妙致顿生。 作为天利地产进驻东莞的第一个作品，天利中央花园从一开始就被标注成为中央区顶级名宅的价值使命。天利地产以其运营深圳CBD，海南会展中心的品质精神，倾力打造中央花园的豪门气质。常用于甲级写字楼的LOW—E玻璃，服务过奥运会和世博会的通力1350KG的商用电梯，城市少见的环氧地坪地下停车库、尊尚会所内部的恒温泳池等等，所有这一切，我们只是鉴证“中央天工名宅”这一品牌远见。 天利中央花园于2011年正式入市，一期推出有三房、四房、五房，面积区间约95㎡—170㎡全南向产品，迎合不同客群需求。届时，作为中心区罕有的高使用率户型，必将重新定义中心区豪宅版图。

达鑫江滨新城 

    达鑫江滨新城(业主论坛)

    价格：均价7500元/平方米

    项目特色：江景地产,特色别墅,宜居生态地产

    交通状况：经过达鑫江滨新城的公交路线有K5、K6、27路等 公交站点：达鑫江滨新城站(原石碣大王洲桥站)

    达鑫江滨新城位于东城北，大王洲桥两侧。建成后将有超百万平米的超大规模，成为屹立于东江边上的一个城市复合型大社区。达鑫江滨新城江景生态资源丰富，坐拥大王洲生态公园、俯瞰东江环抱、远眺群山叠翠。一期规划打造一个暗合自然的生态系统，“城市绿肺”大王洲生态岛近在咫尺,小区内30米宽的生态休闲绿化带与市政绿化公园相对呼应。中心约5000㎡的天鹭湖与小区内纵横交错的水道编织的生态水网。达鑫江滨新城一期开发建筑面积约30万M2，产品包括：独立别墅、双拼别墅、联排别墅、叠景美墅、御江大宅、高层洋房、新街区创意空间等。别墅，只为尊贵而生。达鑫江滨新城一期别墅产品为每位业主量身打造最尊贵的专属空间，超大阳光半地下室赠送面积， 户户双车位设计，实用于奢华之中。4.5-7.9米挑高气派客厅，私享亲水平台，三重院落、前庭后院设计。达鑫·江滨新城白鹭湾是达鑫·江滨新城第二期产品。白鹭湾总占地面积约20万平方米，总建筑面积约40万平方米，全南北朝向建筑规划、兼顾每一栋的景观均好性。围合式组团空间布局，蜿蜒交错的路网，人车分流动线设计，确保安全与私密性；现代简约的外立面，超大楼间距，约80-500平方米的阔景洋房，户户有景。达鑫·江滨新城白鹭湾位于东城北，大王洲桥两侧，5分钟可直达东莞最旺世博商圈和吉之岛商圈，南面10分钟可通万江南城，北面10分钟可通往石龙火车站，轻松换乘R2线，30分钟往返东莞各大城镇，1小时珠三角城市生活圈。大城之中藏大境，二期园林采用现代东南亚风情，打造数百万平米的水景园林，多重叠景设计，处处葱茏景致，珍惜树木，石雕小品景观点缀其间，清澈灵动的私家湖泊波光粼粼，蔚蓝清澈的大泳池置于园中，掩映于绿荫繁花间，畅怀悠游乐乐趣。达鑫江滨新城江景生态资源丰富，坐拥大王洲生态公园、俯瞰东江环抱、远眺群山叠翠。达鑫江滨新城内规划水景纵横、内外水体遥相呼应。 达鑫江滨新城依附得天独厚的地理条件、便利发达的城市交通，俨然已成为东莞最经典的居住模范。 达鑫江滨新城白鹭湾以蓝色为基调，延续白达鑫江滨新城以“新城市主义”为核心的开发理念，倡导一种高尚、休闲、生态、健康的新城市国际江岸生活。“城市绿肺”大王洲生态岛与小区30米宽胡休闲绿化带，遥相呼应。市政生态公园更是漫眼叠翠，小区栈道、亲水平台绿植层次分明，罕见的纯净环境，与城市保持适当的距离，让健康养生的实际资源走进社区。社区配套完善，超五星级酒店、shoppingmall、甲级写字楼、精英小学、幼儿园、艺术馆、体育公园、休闲江岸、私人会所……各项生活配套设施一应俱全。 达鑫江滨新城二期目前产品线为：93-163㎡二至五房洋房，328-356㎡联排别墅。

金域中央天睿 

    金域中央天睿(业主论坛)

    价格：均价11000元/平方米

    项目特色：景观居所,豪华居住区

    交通状况：金域中央藏峰位于东莞大道与黄金路交汇处，公交车8路、轻轨R2线水濂山站5分钟路程。8路（金域中央站）可达项目部。

    金域中央天睿位于城市新中心区域，紧邻东莞大道和黄金路两条城市主干道，交通十分便利。项目西南面为规划中的“城市花谷”山体花卉公园；南面可远眺水濂山，自然资源优越。 园林突破 10万㎡风情园林，世界园林大师匠心独运金域中央藏峰，全面享受9000万重金铺设的10万㎡风情园林，“1轴3公园3广场5湖9景”已经全面呈现。绵延千米的带状公园，成为私属的园林空间，塑造公园般优美舒适的居住环境。标准户外泳池，成为足尊匹配的水域殿堂，悠游其中尽兴尽致。榕树广场，300年古龄巨榕，冠立园中，成为可亲近赏玩的独到风景。户型突破超100%的实用率，东莞绝版赠送面积金域中央，入户花园、阳台、书房超值面积赠送，更有三重错层设计，突破传统的设计突显空间感，全方位满足业主对居住空间的功能要求与期待，在更阔绰的空间最大程度的满足人居需求。超100%实用率，百变空间，3房变7房/6房，实现家庭各个成员的“空间私有化”。3房变7房/6房，实现家庭各个成员的“空间私有化”。居住价值突破生态与繁华 在金域中央可以兼得金域中央踞南城中心区位，毗邻黄金主干道东莞大道，一城繁华转瞬即达。距离城市中心仅6分钟车程，南城商圈仅3分钟，轻松享受数百亿市政生活配套。东莞城市绿肺水濂山公园、城市花谷、绿色世界连绵在侧。享受城市繁华，又能享受优质自然，放眼全城也只有金域中央能够做到。绿色环保人居突破户均拥有约5000㎡生态自然，才是真正绿墅金域中央藏峰，15000亩水濂山公园横亘于此，1000亩城市花谷连绵在侧，500亩绿色世界生机盎然，使金域中央户均拥有生态面积近5000㎡，城市中央唯此绿肺。很难想象，在城市中心，还能与如此纯粹的自然为邻。健康突破居住改善健康，享受养生绿墅金域中央藏峰，每立方厘米的负氧离子数高达6000-10000个。负离子充足、氧气含量高，可以改善人体的氧气代谢，帮助人体细胞提高抗氧化功能，延长细胞衰老周期，有益于健康养生。安静离尘的环境，完全隔绝了城市生活中的噪音污染。配套产：幼儿园加拿大国际双语幼儿园水岸商业街商业共2.3万平米，一期配套有两条商业街，一条是水岸旁的商业街，是东莞最有格调和档次的风情商业街。另一条在四期高层的裙楼。两个商业中心，一个是水岸旁的水岸商业广场；一个是带会所功能的商业中心。能充分满足日常生活需求。

龙泉豪苑 

    龙泉豪苑(业主论坛)

    价格：均价11000元/平方米

    项目特色：豪华居住区,花园洋房

    交通状况：项目地处珠三角交通核心枢纽，连接连升路、虎门大道、广深高速、广深珠高速，沿海高速；轻轨R2线与穗莞深城际轻轨的虎门站，通过这些四通八达的道路交通网络，可实现15分钟内开车抵达CBD中心，享受优越城市配套资源；30分钟内可抵达东莞8大镇区中心。另外，随着未来虎门新火车站的落成，高铁的开通，从虎门乘坐高铁15分钟即可到达广州、深圳；35分钟可达香港西九龙，真正实现珠三角半小时生活圈。 公交站点：东风加油站(虎门)

    龙泉豪苑是龙泉集团倾力打造的城市核心空中豪宅，位于中国虎门中心南连升路段豪宅版块，是城市重点规划的CLD中央居住区核心，总占地面积约90496㎡，总建筑面积约440137㎡，小区分两期共由17栋的20-25层高层洋房组成，同时兴建同时入住，配套资源共享；约30000㎡东南亚风情中庭园林，绿化率高达约62.8%，总户数888户，车位数约2300个，近1:3的高配车位比。周边城市配套优越资源丰富，享龙泉国际大酒店、虎门地标商业广场等虎门高端商务商业配套；享受自然环境优美的蛇山和虎门公园等城市生态景观绿肺；项目地理位置绝佳与传统商业旺地保持一定距离，保证了相对较高的居住品质，同时又享受了城市及城际双重交通配套，即10分钟生活圈通达全城每个角落，尽揽一切生活所需，让您享受与生俱来的优越；又享虎门向东发展之利，半小时即可通达广深莞主城区和宝安机场，真正实现珠三角半小时生活圈。 龙泉豪苑的主力户型有，约200-250㎡阔适空间 、350-550㎡极越空间，宽大于形，阔适于心，纵横开阔。设计方面，集别墅空间体验与高层的开阔视野于一身，着重打造“高、尊、阔”的顶级居住体验——包含有3.8米层高、 5.8米开间、首层7.8米双大堂设计、近60平米宴会级客厅、25平米阔绰餐厅、近90平米总统级主卧等顶配级设计，已超越了别墅的尺度。龙泉豪苑地处珠三角交通核心枢纽，连接连升路、虎门大道、广深高速、广深珠高速，沿海高速；轻轨R2线与穗莞深城际轻轨的虎门站，通过这些四通八达的道路交通网络，可实现15分钟内开车抵达CBD中心，享受优越城市配套资源；30分钟内可抵达东莞8大镇区中心。

    花街18三期(业主论坛)

    价格：均价7500元/平方米

    项目特色：花园洋房

    交通状况：花街18三期 位于育兴路与堑头路交汇处，周边公交有L5、11、14、22、9路经过，附近公交站有堑头商业街、市中医院分院等。

    花街18座落于东城区堑头村，属旧城改造项目。它毗邻繁华的花园大街、红荔路、以及吉之岛等名店，是东莞最繁华成熟的商圈。花街18经国际建筑大师MR.P.Sanatapa精心设计，定位为商业步行街与居住集于一体的，以life-club为概念的缔造缤纷生活社区生活小区，是为时尚精英白领度身打造的理想居住小区。

香缤雅苑 

    香缤雅苑(业主论坛)

    价格：均价7000元/平方米

    项目特色：复合地产,花园洋房

    交通状况：香缤雅苑镇内公交有6、7路公交车；跨区域公交有3路车、90路 、 90路空调 、85路空调 、81路空调、76路空调、79路 、92路、L3路、L4路等路线可达，附近站点是东方新城站、金凯悦酒店站、鸿图广场站。

    香缤雅苑位于中国东莞寮步镇府旁蟠龙路，雄踞镇中心CBD、莞樟路、蟠龙路、香市路三大城市主轴交汇处，是寮步新城中心区唯一新加坡风情园林社区。东临莞樟路、南拥寮步5.8万平米市政广场，西接寮步主要景观大道香市路，北揽最有发展潜力的蟠龙路，交通便利；坐拥近百亿近20个市级配套，以行政中心广场为代表的行政资源配套近在咫尺，以东方商业街、景泰香都为代表的新城市圈等商业配套瞬间即达，其它如学校、医疗、康体娱乐、餐饮等各种配套应有尽有。香缤雅苑秉持生态化、人性化的健康生活理念，打造独具一格的东南亚风格主题园林；壮阔优美的景观中轴；50米超大楼间距；5大花园组团，藏酿愉悦的绿色心情。项目配套齐全，有5076平米欧洲风情商业街、23500平米新加坡风情园林、500平米高尔夫果岭以及600平米国际级净水生态泳池。 香缤雅苑总用地面积为约33355 平方米，总建筑面积为107121平方米，建筑主要为高层住宅，容积率为2.0，绿化率约70%，主力户型为2-4房，超级增值12-30%，由10栋16层的高层住宅组成，辅以多层集中商业和部分沿街商铺。200余米景观主轴在整个东莞亦实属少见；项目楼间距最约50米，1：1超大楼间距，项目空间感较佳；项目采用人车分流的道路交通系统，保障人车安全。香缤雅苑规划有两房、三房、四房的户型，全部为超高使用率户型，共975套。

城蕊首府 

    城蕊首府(业主论坛)

    价格：均价7800元/平方米

    项目特色：花园洋房

    交通状况：城蕊首府跨镇区的公交路线有：81路、K23路、K17路、K22路、78路等，镇内公交路线有6路等多条公交路线。 公交站点：四村综合市场站、三正豪苑站(塘厦)

    城蕊首府位于塘厦镇新行政中心区，是塘厦新的CBD区域和CLD区域，紧邻新镇政府和塘厦“示范大道”迎宾大道。该区域集行政办公、商业购物、文化娱乐、体育健身、金融商贸、医疗卫生及绿化休闲等服务性功能为一体，功能完善。城蕊首府作为塘厦新行政中心区的高尚住宅，周边绿荫怀抱、环境优美，市政配套非常完善，大量高档的服务性功能配套为项目业主提供了大量高尚休闲娱乐场所，形成了10分钟高尚便利商务生活圈。如塘厦影剧院、酒吧街、星际酒店、体育馆、展览馆、演艺中心、中心广场、会展中心，科技馆、青少年宫与老年活动中心、公园、街头游园和写字楼等。城蕊首府外立面和入户大堂等公共空间着意体现现代、新颖、高雅的现代建筑特色，彰显的业主尊贵的身份和高品味生活方式。户型面积分布主要为63-71平米的两房、93-103平米的实用型三房、110-120的舒适性三房和150-159平米的尊贵四房。户型的内部空间布局经过设计师多翻的精心调整，使之功能更具多样化，开间尺度更舒适实用，全方位实现住宅空间新概念。

    粤港花园三期(业主论坛)

    价格：均价6800元/平方米

    项目特色：花园洋房,经济住宅

    交通状况：目前有1路、2路、3路、4路、沙田车站、虎门、南城等区域多路公交车经过，交通四通八达，同时广深轻轨线在沙田设有出口； 公交站点：沙田镇标站。

    粤港花园三期属于粤港花园项目的第三期;项目位于沙田镇镇标处,占地面积约6万平米,建筑面积约15万平米，其中一、二期已经卖完，目前正在开发第三期粤港澜湾组团，第三期占地面积约10000平米，建筑面积约30000平米。三期户型有80-90平米二房二厅、90-120平米三房二厅、150-160平米四房二厅。粤港花园三期紧邻沙田中心市政公园和淡水湖双公园。资源得天独厚，极度稀缺！其中，市政公园占地约500亩，属于沙田镇中心文化活动广场，淡水湖公园有150米宽的江景和10里长绿化栈道。项目坐享双公园，不但可以参加各种休闲活动，而且在家看坐享180度一线江景景观，高贵品质生活无处不在。粤港花园三期周边聚集了SPA超市、穗鑫购物广场、人人乐购物广场等大型综合购物中心；中国银行、中国建设银行、中国农业银行、广东发展银行、中国工商银行、中国邮政等多家银行；沙田中小学；沙田唯一五星级酒店（世纪豪庭大酒店）、兆康大酒店、文怡大酒店、天母蓝鸟咖啡厅、柴火酒家、圣心蛋糕店、沙田烧烤美食街，生活配套齐全。

滨江豪园 

    滨江豪园(业主论坛)

    价格：均价6000元/平方米

    项目特色：花园洋房

    交通状况：广、深、港高速铁路由香港西九龙站直达广州石壁，途经深圳福田、龙华、虎门。福田至石壁段将于2010年建成,香港段将于2014年建成。到时由沙田往返香港只需1小时。 公交站点：庄士花园站(沙田)

    滨江豪园规划建筑面积达60余万平方米，拥有50多栋的高层豪宅和数十栋临江个性化别墅，更有数万平方米的大型超市及配套齐全的国际幼儿园。此次开盘的是滨江豪园首期8栋27至29层的高层豪宅。其中包括57平方米的一房一厅、162平方米的四房两厅，都达到了3.15米层高；还有达6.6米层高的264-308平方米的高层复式豪宅以及达到4.7米层高的147平方米和316平方米的顶层天际豪宅，可以满足老、中、青等不同层次的置业需求。地标建筑，必然拥有相匹配的气派非凡的大门建筑。为滨江豪园所规划的宽达30米的入口，是进入无上生活社区的通道，也是成就当地新地标的见证。而且，紧紧相连6千多平方米的会所和7千多平方米的购物广场，为尊贵的住户带来一应俱全的高尚社区生活。这种高尚生活的理念，还体现在高达5.1米的首层大堂设计上。而且，为考虑住户的私密性及生活安全，商场的规划上将店面入口皆外向面街。同时，住宅社区的各个入口皆设有闸门和保安亭。小区位处如此优越的环境，房屋室内布局更是颇费用心。南北对流窗户布局与高达3.15米的层高，让每户均可以享受到清新空气；宽大和独特的270度转角窗现代化设计，使各个卧室既易采光又拥有良好的景观。宽阔的客厅露台则更使屋内外环境融为一体。发展商是香港上市30多年的庄士集团，聘请有140年经验的巴马丹拿做设计，确保是东莞、甚至是华南地区难得一见的国际级海滨都会规划。区内首个被世界地产专家组织认证评选为“东莞最佳滨江豪宅”社区；硬件、软件全部一流。「广、深、港高速铁路」由香港西九龙站直达广州石壁,途经深圳福田、龙华、虎门。福田至石壁段将于2010年建成,香港段将于2014年建成。到时由沙田往返香港只需1小时。「沿江高速」起点位于广州黄埔经济开发区，经过东莞麻涌、洪梅、道滘、沙田、虎门、长安等镇，终于深圳市南山区月亮湾接深港西部通道，与番莞高速相交设立互通。是继广深高速后粤港的第二条南北通道。沙田段主线基础工程已基本完工，预计今年年底可全线贯通。「穗莞深城际轻轨」是经国务院批准的珠三角城际轨道交通网的主轴之一，起点为广州地铁鱼珠站，跨东江进入东莞，沿线经麻涌、洪梅、道滘、沙田、厚街、虎门，由长安进入深圳。其中沙田站初步方案位于沙田镇港口大道边。