东莞大户型集中签约 房价走高或引发楼市观望潮

地块位置图

二、上周无商住地成交

楼市供求

楼盘活动小结：

国庆黄金周虽已过，但楼市新品加推步伐并未停止。上周，全市多个项目加推新品上市，且均以刚需产品为主，但因多个项目定价过高，故开盘并未出现预期的热销。除新品加推外风水讲座、明星演唱会、美食专场等人气活动也进行得如火如荼。此外多个新项目现火热进行着开盘前的市场预热活动，预计在11月还将有一轮新品集中上市。

全市商品房销售情况

合富辉煌东莞市场研究部数据显示，10.14-10.20日全市商品房总共成交2302套，环比前一周增加434套，签约面积25.0万平米，环比与前一周增加6.6万平米；其中住宅签约1823套，环比前一周增加196套，签约面积约21.4万平米，增加4.7万平米。全市商品房签约均价8893元/平米，环比前一周下跌75元/平米；住宅网签均价约8153元/平米，环比前一周下跌507元/平米。

各区域销售情况

合富辉煌东莞市场研究部数据显示，10.14-10.20日共有31个区域住宅签约成交1823套，其中四大城区共成交297套，占全市住宅成交的16%。塘厦镇签约成交746套排名全市首位，其中碧桂园天麓山单个项目引爆塘厦楼市，上周洋房&别墅热签651套，其中于上周才取得预售证的107-111号楼洋房新品大卖633套，占项目总比97%；沙田镇签约成交141套排名全市第；南城区签约成交为121套全市排名第三。