谢逸枫：2013前三季度全国房地产各项指标稳中有升

    二、商品房销售和待售情况

    1-9月份，商品房销售面积84383万平方米，同比增长23.3%，增速比1-8月份回落0.1个百分点;其中，住宅销售面积增长23.9%，办公楼销售面积增长32.8%，商业营业用房销售面积增长10.8%。商品房销售额54028亿元，增长33.9%，增速比1-8月份回落0.5个百分点;其中，住宅销售额增长34.5%，办公楼销售额增长45.1%，商业营业用房销售额增长22.9%。1-9月份，东部地区商品房销售面积42405万平方米，同比增长25.7%，增速比1-8月份回落1.1个百分点;销售额33615亿元，增长36.7%，增速回落1个百分点。中部地区商品房销售面积21316万平方米，增长23.6%，增速提高1个百分点;销售额10226亿元，增长33.6%，增速提高0.9个百分点。西部地区商品房销售面积20663万平方米，增长18.3%，增速提高0.8个百分点;销售额10187亿元，增长25.8%，增速回落0.3个百分点。

    9月末，商品房待售面积44636万平方米，比8月末增加280万平方米。其中，住宅待售面积增加127万平方米，办公楼待售面积增加1万平方米，商业营业用房待售面积增加68万平方米。

    三、房地产开发企业到位资金情况

    1-9月份，房地产开发企业到位资金87828亿元，同比增长28.7%，增速比1-8月份回落0.2个百分点。其中，国内贷款14568亿元，增长32.3%;利用外资391亿元，增长23.4%;自筹资金33674亿元，增长18.4%;其他资金39195亿元，增长37.7%。在其他资金中，定金及预收款24281亿元，增长36.1%;个人按揭贷款10297亿元，增长45.8%。

    四、房地产开发景气指数

    9月份，房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为97.25，比上月回落0.04点。