投资路上好伙伴 东莞超值商铺5字头起引爆全城

    据调查，有87.65%的客户已经或者正在考虑把资金集中在商业物业投资，业内人士认为人流和资金流越密集的地方投资越安全，而各种数据表示投资商铺相比写字楼、公寓、购物中心、专业市场更为容易、收益率更高，变现能力最强。而“优越的区域发展前景、区域内核心新纽带、独特的业态定位规划、高额稳定投资回报、科学的产品规划定位是优质商铺的五大标准”，作为如今最受欢迎的投资产品，小编就为大家盘点一下东莞楼市中那些极具投资潜力的商铺产品，敬请品鉴。

美吉特国际采购中心

    美吉特国际采购中心(业主论坛)

    价格：均价4800元/平方米

    物业地址：东莞常平常马路南侧,物丰路西侧（常平会展中心）

    东莞（常平）美吉特国际采购中心位于广深黄金走廊中段，京九铁路第一镇——东莞市常平镇物流园区，北连京九沿线百余城市，南接珠三角各大名城，交通发达，物流便捷，区位优势得天独厚。项目规划用地300亩，建筑面积31万平米，由三大商业板块组成：美吉特塑料中心。用地200亩，建筑面积19.6万平米，是一个为国内外塑料行业全产业链提供精品展示、商品交易、质量检测、信息发布、技术转让、电子商务、仓储物流的多功能现代化的大型商务平台，构建塑料之都，提升东莞常平在国内外塑料行业的影响力。美吉特商业广场。用地66亩，建筑面积9万平米，是一个以高端硬件设施和完美配套服务为国内外日用工业品、餐饮业和文化娱乐业知名品牌提供的现代商务平台，并以品位高雅品牌汇聚为鲜明特点，成为珠三角具有重大影响力的购物美食天堂、娱乐休闲胜地。美吉特会展中心。用地34亩，建筑面积2.4万平米，承接展销订货、新品发布、商务洽谈、大型促销等商务活动，为大公司、大品牌以及行业协会提供产品推介和商品交易平台。三大商业板块既相对独立，又优势互补。商业广场为塑料中心、会展中心提供良好的商业配套服务；塑料中心、会展中心为商业广场带来更多的人气和商机；会展中心为商业广场和塑料中心提供新的展示平台，形成一个相互配套，相互促进的商业格局。美吉特国际采购中心的经营方略着眼于大品牌定位、大空间招商、大范围辐射、大产业链经营，打造一个以塑料全产业链为主体的品牌汇聚中心、商品交易中心、信息发布中心、质量检测中心、电子商务中心、会展商务中心、新产品新技术推广中心，成为立足东莞市，依托珠三角，辐射国内外以，以全球采购为特色的现代大型商业航母。

    佳兆业财富大街(业主论坛)

    价格：最低价13000元/平方米

    物业地址：东莞石龙新城区龙升路

    中央豪门项目整体建筑面积约36万平米，其中财富大街远景规划长1500米，商业面积将超过3万平米，车位数量将超过200个，是目前石龙新城区规划中最大型的情景式园林商业步行街。佳兆业中央财富大街位于石龙新城区龙升路段，周边游中央豪门、帝景湾、卓越大厦、龙城国际、时机滨江、濠兴逸苑、聚豪华庭等大型高档社区，镇政府、国土分局、工商分局、供电分局等大型政府机构分布其左右，京瓷、美能达等世界500强企业隔路相望，聚集了石龙10万余高端消费人流；地理位置得天独厚，将成为石龙镇未来新区商业的发展方向。佳兆业地产将效仿东大街的成功做法，在前期招商推广中设立专业的商业部，吸收专业的高级人才参与项目的规划和推广，后期将成立专业的经营管理公司，对财富大街的商户金行统一招商、统一经营管理、统一推广、保证整个项目的形象和永续经营。 中央财富大街拥有30000㎡的品牌商业体量和1500米商业风情，是石龙新城最大型的情景式园林步行街，辐射着周边16万m2和5万城市中高消费力。随着R2轻轨起架，和4000㎡嘉荣SPAR主力店的进驻，中央财富大街财富价值显现明显。