合富：新增供应增加 成交回升明显（9.14-9.20）

四．上周各类型商品房签约情况    

（一）洋房

合富辉煌东莞市场研究部数据显示，上周(9.14-9.20)洋房签约面积为8.5万平方米，环比前一周5.3万平方米增加3.2万平方米。签约套数约712套，环比前一周517套增加195套；上周洋房签约均价约6005元/平方米，环比前一周5550元/平方米上涨455元/平方米。其中城区洋房签约面积约2.2万平方米，环比前一周1.8万平方米增加0.4万平方米，均价约6956元/平方米，环比前一周6657元/平方米上涨了299元/平方米。从上周洋房销售前10名来看，成交主要集中于均价6000元以下楼盘，其中以4300-6000元/平方米项目居多。

（二）别墅

合富辉煌东莞市场研究部数据显示，上周(9.14-9.20)别墅签约面积为1.3万平方米，较前一周0.5万平方米增加0.8万平方米。签约套数约29套，较前一周16套增加13套；签约均价约13842元/平方米，较前一周8708元/平方米上涨了5134元/平方米。除了凤岗镇的卧龙山花园签约套数有11套外，其余项目签约套数都屈指可数，成交均价也受卧龙山花园影响

（三）公寓

合富辉煌东莞市场研究部数据显示，上周(9.14-9.20)公寓签约面积为4002平方米，较前一周4972平方米减少970平方米，共签约72套，较前一周89套减少了17套；签约均5874元/平方米，较前一周6265元/平方米下降了391元/平方米。

（四）商 铺

合富辉煌东莞市场研究部数据显示，上周(9.14-9.20)商铺签约面积为8390平方米，较前一周2905平方米有较大提升，均价为4978元/平方米，较前一周8170元/平方米下降3192元/平方米，其中大朗毛织贸易中心成交45套，排名第一，且成交均价只有3100元/平方米，对整体成交均价影响较大。主要成交项目为大朗毛织贸易中心和中央豪门，中央豪门成交17套，均价15081元/平方米。

（五）写字楼

合富辉煌东莞市场研究部数据显示，上周(9.14-9.20)写字楼签约面积为1249平方米，较前一周3463平方米减少近三倍；签约均价为8205元/平方米，较前一周7985元/平方米上涨了约220元/平方米。主要成交项目为第一国际，成交3套，均价8200元/平方米；盈锋商务中心成交3套，均价8200元/平方米。

（六）车 库

合富辉煌东莞市场研究部数据显示，上周(9.14-9.20)车库签约面积为505平方米，较前一周655平方米有所减少，签约均价为8840元/平方米，较前一周7775元/平方米有所上涨，主要成交项目为星河传说，成交75套，均价14533元/平方米；濠兴逸苑成交66套，均价7224元/平方米；聚豪名轩成交62套，均价8400元/平方米。