中原：绿地首次入莞布局常平将建大型城市综合体

来源：东莞中原研究部东莞房掌柜 2014-05-14 04:53:18

[摘要]今日上午，编号为2014WG025位于常平卢屋村的一宗商住地进行挂牌出让，地块占地面积120685㎡，容积率在1—2.8之间，最终东莞市富泰房地产投资有限公司和广州绿地天河置业有限公司以底价38614万元斩获，折合平均楼 ...

　　5月地市交投渐活跃，但回暖仍需区别对待。

　　外围城市的降价潮愈演愈烈，由高库存的城市向一线城市蔓延。购房者观望情绪重新抬头，开发商消化压力加大。楼市降温已成定局，当前开发商的重心在去库存跑量。快速走货、快速回笼资金已在阶段性内达成共识。5月东莞土地交投量渐渐活跃，但回暖仍需区别对待。5月万达、绿地分别在虎门、常平拿下一宗商住商业混合用地、利丰地产乘势追击再拿下石排一宗商住地、德基实业投资发展有限公司斩获虎门一宗商业用地，虎门镇北栅村一宗商住地流拍。从5月土地交投的个案来看，品牌开发商资金实力雄厚，继续展开扩张策略。本土中小企业倾向于熟悉的区域拿地。5月东莞多宗地块以底价成交，市场交易活跃度没有出现明显活跃，回暖行情需区别对待。

　　地块信息：