合富：东莞楼市五月末周成交翘尾 住宅签约均价破万

　　合富辉煌东莞市场研究部数据显示：上周(5.26-6.1日)全市一手住宅总签约9.7万平方米，环比前一周增加10.2%，成交套数821套，较前一周增加5%，上周住宅成交均价10057元/平米，环比前一周上涨约11.4%，五月最后一周成交翘尾，均价超万元，是春节以来均价最高的一周。

　　上周全市区域成交中，塘厦镇拿了头筹，签约金额、签约套数、签约面积均排名第一，其次是南城区;个盘成交方面，签约面积排名前三分别是恒大雅苑(5966㎡，11897元/㎡)、万科金色城市(5564㎡，11005元/㎡)、锦绣山河(4593㎡，20279元/㎡)，这三个项目成交均价均在万元以上，高价盘的大量成交拉升了整体均价水平。

　　上周是五月最后一周，楼市小幅上升，高价盘大量成交令均价翘尾，楼市没有如五月天般阳光高照，旺季不旺已成定局;银根紧缩成了刚需购房者最大阻力，购房者观望情绪持续，与开发商之间的拉锯战将持续到6月份。

　　土地动态

　　(2014年5月26日-2014年6月1日)

　　一、上周商住地供应情况

　　合富辉煌东莞市场研究部数据显示，上周(20140526-20140601)全市共供应3宗商住地，总面积约6.6万平方米，地块全部来自樟木头镇樟罗社区，其中有5.6万平方米是商服用地，楼面地价约2100元/平方米，建成后须用于塑胶市场、仓储及电子交易平台投资项目;2宗商住用地总占地面积仅1万平方米，楼面地价约1802元/平方米。

　　上周商住地块供应信息