合富：东莞楼市五月末周成交翘尾 住宅签约均价破万

　　地块位置图

　　二、上周无商住地成交

　　楼市供求

　　上周是五月最后一周，加上端午节和儿童节三天小长假的到来，各大开发商举行了各类亲子活动、嘉年华活动等人气活动，在进行人气活动的同时也对项目进行了小幅度的购房优惠，希望能促进犹豫期客户的成交;上周监测到开盘项目有：厚街万达广场二期洋房、加推的项目有长堤1号131栋03户型;总的来说，上周全市各楼盘活动以人气暖场活动为主。

　　全市商品房销售情况

　　合富辉煌东莞市场研究部数据显示，2014.5.26-2014.6.1日全市商品房总共成交1195套，环比前一周增加49套，签约面积12.3万平米，环比与前一周增加2.0万平米;其中住宅签约821套，环比前一周增加42套，签约面积约9.7万平米，环比增加0.9万平米;全市商品房签约均价10704元/平米，环比前一周上涨767元/平米;住宅网签均价10057元/平米，环比前一周上涨1026元/平米。

　　各区域销售情况

　　合富辉煌东莞市场研究部数据显示，2014.5.26-2014.6.1日共有30个区域住宅签约成交821套，其中四大城区共成交186套，占全市住宅成交的23%。

　　塘厦镇签约成交170套排名全市首位，大部分来自万科地产项目：万科金色城市(70套)，万科朗润园(49套)和万科四季花城(21套);南城区签约成交129套排名全市第二，上周恒大雅苑以均价11897元/平米热签54套，按签约金额来算，该项目排名全市第二名，同时近1.2万的均价也是本周全市均价高企的幕后推手之一，其次万科金悦香树、中央财津也有不俗成交;大岭山镇签约成交68套为全市排名第三，基本来自该镇两大热点楼盘：新世纪领居和龙光君御华府。上周两大项目签约均在30套左右，不相上下。