瑞峰：南城塘厦市场降温 东莞楼市6月首周冷清开局

　　6月6日国新办召开的例行记者会上，针对当前房地产行业对银行业可能带来的影响，银监会副主席王兆星表示 “如果一个经济体对房地产依赖过重，如果金融业对房地产的风险贷款暴露过多，一旦房地产出现问题，可能会对整个经济甚至对整个金融业造成灾难性的破坏，我们将积极采取有效措施，加强风险防范。”

　　内人士表示，这是官方表态中首次把房地产问题的影响提升到如此高的程度。从表态可以看出，监管机构对于房地产风险的认识程度，比前几年有了明显提升。如今看来，监管层对房地产问题的严重性有了更深刻的认识。”监管层能够及早意识到这一风险的严重后果，并尽早采取行动，避免地产调整过大是一件好事，可促进房地产业健康发展。

　　3.1.1.2“定向降准”政策正在研究中

　　银监会将开展银行收费检查,推行银行理财业务事业部制 “定向降准”政策正在研究中。中国银监会副主席王兆星6日表示，为增加有效供给，有关部门正在加紧研究“定向降准”相关政策。

　　王兆星在国新办6日举行的新闻发布会上表示，按照国务院常务会议精神，下一步将考虑在继续实行稳健货币政策的基础上，对三农等领域定向调节存款准备金率。

　　虽定向降准虽然不直接利好房贷，但信贷的宽松将缓解银行各贷款业务之间的挤出效应，对刚需的房贷业务也有一定益处。

　　3.1.1.3世行：中国经济渐进性调整面临三大风险

　　世界银行6日表示，维持对今年中国经济增速7.6%的预期不变，预计2015年经济增速为7.5%。

　　世界银行指出，从中期而言，中国经济渐进性调整面临三大风险。一是地方政府债务若出现无序去杠杆化，或引发投资增长的急剧下滑。二是房地产等行业若出现资本成本改变或融资困难，可能导致经济活动大幅减少。三是发达国家复苏势头若减弱，出口复苏可能无法实现。

　　3.1.1.4川粤等地出台稳增长政策 大幅降低企业税负

　　近期四川省政府出台的稳增长16项措施，对该地的投资、生产、技术改造，以及消费、出口等均有较大的减免税费、财政支持等措施。

　　而广东发布《关于财政支持稳定经济增长的政策措施》提出，2014年，广东省财政将安排资金约647亿元，并为企业减负约380亿元。

　　广东从5月1日起，对全省范围内所有企业免征32项中央设立和7项省设立涉企行政事业性收费的省级收入。今年涉及的总免征额约15亿元，为此省财政将新增安排减收后的保障支出12亿元。

　　3.1.1.5财政部：将发400亿电子储蓄国债

　　据新华社消息 财政部4日发布公告，决定下周发行2014年第三期、四期电子式储蓄国债，两期国债均为固定利率、固定期限品种，最大发行总额400亿元。

　　根据公告，第三期期限3年，票面年利率5%，最大发行额240亿元;第四期期限5年，票面年利率5.41%，最大发行额160亿元。

　　两期国债发行期均为2014年6月10日至6月19日，2014年6月10日起息，按年付息，每年6月10日支付利息。第三期和第四期分别于2017年6月10日和2019年6月10日偿还本金并支付最后一年利息。

　　3.1.2政策环境

　　3.1.2.1住建部:楼市增速放缓正常遏制投资性购房基调不变

　　楼市是否出现拐点?地方是否应放开限购?保障房建设资金缺口如何弥补?面对今年以来的住房热点话题，在6月4日召开的国新办新闻发布会上，住房和城乡建设部总经济师冯俊一一解答。