东城万达广场’唯论：南国都市豪宅“综极版”

　　因此，居住在城市里的人相对更热衷各种休闲娱乐活动，这是有理论基础依据的。而越是城市中心，越是效率价值高地，这种追求生活各组成部分间平衡，对居住环境的综合素质要求越高，由此，对系统平台型物业的需求便呼之欲出。

　　■有的卖面积，有的卖空间，但万达已卖平台……

　　这种系统是指生活系统，即能在一个有限的空间里高效并高品位的提供生活所需的吃、喝、玩、乐，是一种生活方式、生活模式的选择，纯粹的只供睡觉之用的只计算面积的家显然正在被潮流所淘汰，所谓的高拓展室内空间，让父母安享晚年、儿女膝下成群的也显得苍白无力。

　　唯以室内空间为基础，并向室外拓展生活配套，挖掘城市人居新价值能在这场城市人居变革中立足脚跟。但遗憾的是，并不是开发商都能有这样敏锐的洞察力，对自身产品进行全面综合提升，高面积赠送、高拓展空间仍是其对外的主打卖点……

　　但显然，万达已走在时代的前列了，以万达广场配套其住宅万达公馆，全面提升万达豪宅综合素质，引领豪宅的新一轮进化，也是对中国城市豪宅标准的全面提升。从更深层次的意义而言，这是对城市人居价值的挖掘与再造，体现了对城市人们的尊重和其生活方式的理性思考。

　　■区域价值唯一性

　　一、地段的唯一性：绝对中心成就首席地标典范

　　1、执掌城心•享誉地标：不可复制的升值地段

　　东城万达公馆伫立于东莞东城绝对中心之上，萃取一座城市的精华配套，占尽最优质资源，坐享东莞龙脉黄旗山，中心地位不可撼动，成就首席地标级豪宅典范。

　　东城区既是东莞四大中心区之一，同时也是四大中心区最大的区之一，目前东城中心区已具有一定商务商贸基础，都市消费经济被列入了重点发展领域，接下来还会推进东城中央商贸区规划建设，规划用五年时间将东城构筑成组团式城市发展宽假，使东城形成双核驱动的城市发展格局。

　　这其中以打造地标商圈为核心驱动力的世博商圈最受瞩目，加上已有的东纵商圈，未来随着地铁的开通，商业辐射力巨大，大东城的发展未来不可估值。而东城万达公馆就位于世博商圈和东纵商圈的中心处，是整个华南市场的旗舰店，万达公馆不可复制的稀缺价值与周边高端市政、生活配套形成呼应的同时，将区域配套价值提升至更高的层次，

　　2、至上圈层效应：筑最稀缺的高端圈层

　　万达公馆所在的东莞东城中心片区，同时是东莞豪宅最密集的区域之一，其中黄旗山豪宅板块作为东莞的豪宅龙头区域，自古被看作城市风水宝地，东莞社会名流，豪门奢贵争相聚集于此。