东莞虎门港欲打造港镇融合新城 升值热卖楼盘提前看

　　市城乡规划局在前日的新一轮城市总体规划公众参与启动仪式上，向公众公布了多个片区规划的内容。其中，《东莞水乡特色发展经济区城乡总体规划》中详细介绍了经济区十镇一港的发展定位，东莞新增与广州通道的衔接点也进一步明晰。

　　东莞“十镇一港”发展定位确定

　　根据市城乡规划局向公众公布的《东莞水乡特色发展经济区城乡总体规划》显示，东莞水乡特色发展经济区包括洪梅、望牛墩、道滘、麻涌等“十镇一港”，总用地面积为510平方公里。基本每个镇街(港)都有不同的发展定位(详见下表)。其中沙田、虎门港，作为现代物流与临港制造基地，将打造临港产业平台、港镇融合新城。

　　6条新增与广州的通道建成后，东莞与广州的道路衔接通道将增加到13条。分别是现状通道：广深沿江高速、广深高速、广园快速、莞深高速、S256;改造通道：东江大桥、G107;新增通道：番莞高速、莲花山过江通道、中心大桥、新袁大桥、增莞大道、中心大道西延通道。

　　另外，与广州轨道衔接通道包括市域轨道：R1线望洪枢纽以西段调整规划线位(沿望麻路)往西接广州5号线黄埔客运港站;城际轨道：穗莞深城际接广州东部交通枢纽(新塘站)，主线往北至广州白云机场，支线以西至广州东站，东莞市域轨道预留通道北接新塘站，南接R2东城路站。以后，广州来东莞买房并不是梦，看看有哪些盘等升值吧!

　　城中四季

    价格：均价13000元/平方米

　　项目特色：花园洋房,景观居所

　　动态：城中四季位于长安镇莲峰北路与莲花路交汇处，在售97㎡非毛坯3房，折后均价13000元/平米，首付40多万起，目前所余套数不多，高赠送率，这是项目最后一期产品，欲购从速。

　　小编推荐：城中四季位于东莞市长安镇中心区莲峰北路与莲花路交汇处，毗邻城市主干道德政中路，莲峰路、长怡路与东门路等;市、镇级多路公交途经，交通路网四通八达，覆盖城市每一角落;而且，城中四季还远眺享誉珠三角的生态旅游景点——长安莲花山风景区，居住在这里，想必能够听到流水潺潺和鸟语花香，居住在这里，心情一定能大好。

　　交通状况：城中四季位于东莞市长安镇中心区莲峰北路与莲花路交汇处，毗邻城市主干道德政中路，莲峰路、长怡路与东门路等;市、镇级多路公交途经，交通路网四通八达，覆盖城市每一角落;无缝对接镇中心及国家级、省级主要干道，完美演绎中心生活。城中四季地处长安镇中心区莲峰北路，市、镇级多路公交线路途径，周边路网四通发达;广深高速(项目距广州市中心40分钟、深圳20分钟、东莞市区20分钟、虎门10分钟)、虎岗高速、沿江高速(项目距站口5分钟)、莞深高速、107国道、358省道、穗莞深城际轻轨站口、将长安与广州、东莞城区、深圳融为一体，将长安推致珠三角都市中心。 公交站点：职业中学站(长安)。

　　售楼地址：长安镇咸西社区莲峰北路(长安职业高级中学旁)

　　单价均价13000元/平方米产权年限70区域商圈长安

　　户型三居室(93.00㎡)三居室(97.83㎡)三居室(104.00㎡)

　　客天下·君临长安

    价格：均价13000元/平方米

　　项目特色：花园洋房

　　动态：客天下·君临长安位于长安镇莲峰北路与德政路交汇处，在售163-190平4房，均价13000元/平米，折后均价11000元/平米，整个项目只有2栋产品，88套，1梯1户。一线临街商铺诚意登记中，买一层送一层。空中墅景样板房已经开放。

　　小编推荐：客天下君临长安位于于东莞市长安镇中心区莲峰北路与德政中路交汇处，毗邻城市主干道德政中路，莲峰路、长怡路与东门路等;这里学校林立，有长安中心小学、长安中学、长安中心幼儿园等。而且商业发达，有沃尔玛、好又多、长青路步行街、高价地广场等大型商业区，还有长安医院、长安公园等。可以说配套是应有尽有，不管是居住还是投资，都是一个非常购买的楼盘。

　　交通状况：客天下君临长安位于于东莞市长安镇中心区莲峰北路与德政中路交汇处，毗邻城市主干道德政中路，莲峰路、长怡路与东门路等;市、镇级多路公交线路途径，周边路网四通发达;无缝对接镇中心及国家级、省级主要干道，完美演绎中心生活。广深高速(项目距广州市中心40分钟、深圳20分钟、东莞市区20分钟、虎门10分钟)、虎岗高速、沿江高速(项目距站口5分钟)、莞深高速、107国道、358省道、穗莞深城际轻轨站口、将长安与广州、东莞城区、深圳融为一体，将长安推致珠三角都市中心。

　　售楼地址：长安咸西社区(德政中路与莲峰北路交汇处)

　　客天下·君临长安基本信息

　　单价均价13000元/平方米产权年限70区域商圈长安

　　户型四居室(167.00㎡)四居室(169.00㎡)(㎡)

　　富山居花园

    价格：均价12000元/平方米

　　项目特色：花园洋房

　　动态：富山居花园在售7栋81、100、123、160平2-4房，均价12000-13000元/平米，2梯3户。该项目独享4万平东南亚风情园林及500米超阔中轴线景观。临近东安小学中学，长安实验小学中学;靠近增田新市场;距离长安体育馆、体育公园仅数百米，交通便利，生活配套醇熟。

　　小编推荐：富山居花园紧邻商业中心区，10分钟到长安镇中心，地处珠三角交通要道，是广州往深圳、香港的必经之地，到深圳机场只需10多分钟，到香港机场只需60分钟。广深高速、虎岗高速、正在规划建设的穗莞深城际轨道、轻轨R2和R3线等都在此附近设有站点或出入口。当前富山居花园的均价是12000元/平米，虽然开起来会觉得价格有点高，但要是以长远的眼光来看待，这里的升值空间巨大。

　　交通状况：富山居花园紧邻S358省道，横增路与广深高速。 公交站点：长安体育公园总站

　　售楼地址：东莞市长安镇新安社区莲湖路与横增路交接处

　　单价均价12000元/平方米产权年限70区域商圈长安

　　户型二居室(100.00㎡)三居室(160.00㎡)三居室(123.00㎡)