中原地产：量价齐升 市场交投震荡（9.21-9.27）

1、市场动态

企业拿地不开发将被罚成交价10%

9月24日，广州市首次在房地产博览会上举行土地拍卖，曾经高价拿地不开发的“高价地”再次受到高度关注。广州市国土房管局表示，对于违约的拿地企业将没收最终成交价10%的金额，而非竞拍价的10%。

房企“扎堆”上市融资 09版圈地扩张潮袭来

10月2日,恒盛地产将在香港证券交易所挂牌上市,该公司将是今年第一家登陆H股的内地房企。继恒盛地产之后,福建商业地产商宝龙地产也将于10月9日在香港挂牌上市。

据统计,预计近20家房企有未来在A股或H股上市的计划。融资再圈地,上市公司在资本市场的优势凸显。大型上市房企的扩张行为刺激了地产同行们,房企上市正在形成一股汹涌奔腾的潮流。

黄江有32万平方米地块捆绑出让

黄江镇一次性出让32万平方米的商住用地和其他用地，在历史上尚属首次。记者昨日从市国土资源局土地交易中心获悉，这四宗地块将捆绑一起出让，从10月19日起正式挂牌，至11月4日截止。由于面积超大，起拍价达到了14.9亿元，保证金要交2.8亿元。

数字透视

一周土地供求：

一周商品房供应：2009.9.21-9.27期间新增商品房供应9.53万㎡，合共986套。

一周需求：※2009.9.21-9.27期间商品房成交面积9.53万㎡，环比下降13.04%，同比上升31.79% ，合共986 套，环比上升3.68% ，同比上升23.56% 。其中上周住宅成交 9.05万㎡，合共832 套；非住宅成交面积为154㎡。