异形：在绿茵温莎堡置业的深圳客户比例将会愈发增加

　　重回绿茵温莎堡的剑客“异形”对如今绿茵温莎堡的变化感慨万分：“现在沧海变桑田，大量的房子和配套做起来了，部分的业主也已经入住了，绿茵温莎堡确实变成熟了。”

　　“我们这个项目随着逐期的推广，深圳人的比例将会越来越多。深圳人买房，主要考虑两点，一是度假，第二是心理接受能力，同时不排除“5+2”的模式(即组合人们工作和休闲、市区居住资源和郊区居住资源，以最大限度地满足不同需求的居住模式和发展商实现品牌经营和规模经营的住宅发展模式)。今年年初，我在美国洛杉矶和旧金山发现，靠近城市边上和中心的是穷人在居住，再远一点是稍微有钱的人，再远一点的是更加有钱的人。我们当时的酒店是在第三个包围圈，是相对有钱的。我们到美国之后太理解什么是居住郊区化，空气和环境非常好，配套非常好。我们需要汲取西方优秀的思想概念，让比较有钱的人住在相对较远一点，但交通畅达、环境优美的郊区。这种思想需要我们引导给深圳人，需要我们提供一些国外的居住思想。这些思维模式有一种是纯投资的，一种5+2的居住模式。”

　　“异形”认为，在绿茵温莎堡买房的人都怀有一种投资的心理，开发商应利用这个心理好好营销绿茵温莎堡。例如，开发商可以将“5+2”模式将来可能实现的价值告诉置业者，就算不能完全实现这个价值，也会增加到一定的价值水平。“到那时候，对于投资客来说，现在这种投资行为是值得的，将来这个地方会增长到3、4万，目前价格翻番的基础上是可以实现的。”

　　“异形”认为，随着投资逐渐成熟，配套逐渐丰富，梅观收费的取消以及道路的拓宽，绿茵温莎堡将来的使用价值持续提高之后，这个项目的价值假以时日可以实现。