刘晓云：绿茵温莎堡应做成具有标志性的养生养老项目

　　对于“异形”提到的“5+2”的居住概念，房掌柜集团总编刘晓云有着不一样的看法。她认为这个项目不应只是用来投资和度假的项目。“从开发商整体规划来说，这是在做一个纯粹的居住型的项目，往大了说，是一个养生项目。首先是它的生态资源，是深圳很难得的资源。”

　　“开发商应该引导深圳或者是本地的居住理念：我们这个项目是来干什么的。我们现在大力提出养老地产，我们可以打这样的概念：项目后期再增加一些医疗的配套，将项目做成在华南区具有标志性的养生项目，做成一个纯粹的养老项目。”

　　在谈到保利生态城对绿茵温莎堡的影响时，刘晓云认为保利生态城对于绿茵温莎堡项目的推动非常大。无论是在深圳，亦或是在广州，甚至是整个华南区域里做的保利生态城的推广，对于我们这个项目是非常有利的。

　　在聊到置业趋势的时候，刘晓云说“从资源上来说，可能往北走是一个比较好的趋势，包括在座各位都是从深圳往北，从塘厦这些区域的置业都是一个趋势。”“万科开了一个很好的头，在塘厦做的一些项目，包括碧桂园，还有万科的南部湾，不算是往北的概念，但是万科在区域的置业上给我们做了很好的推广。北上置业成为深圳人置业的趋势，就连我也逐渐接受往这边置业的趋势。深圳的房价，我认为不会有大的往下调的趋势了，在这种情况下，置业者将会慢慢考虑往北走，再加上，绿茵温莎堡的产品相对深圳楼市来说有着很大优势，单从价格上考虑，深圳人也会往这边走。”

　　刘晓云认为，绿茵温莎堡需多关注细节。“首先看楼的体验不是很好，距离太长，这样的话置业者在这里看房的体验不会很好，这样可以做一些调整。还有在洗手间行李的挂钩非常高，完全没有办法用，这是很小的细节，这个应该是可以做一些调整的，你们的别墅相对来说吸引的是比较高端的客户，他们对于这些细节的体验感非常在意，我建议你们多留意一下，多注意细节。”