香市1号：领航中央休闲区 广源寮步城缔造的“硅谷住宅”

　　项目一期产品主推83-204平米的2-4房，以两梯两户和两梯三户、两梯四户的户型为主，使用率比较高。客厅、餐厅南北通透，户型设计方正实用，使用率高，空间布局合理;客厅、主卧等重要空间宽敞舒适，注重细节处理，处处体现人性化设计;大主卧、270度观景凸窗，宽敞舒适。

　　引人注意的是124.33㎡三房两厅两卫的户型，这个户型的设计比较独特，采用可目前最为时尚和流行的做法，三房可以改成两房，空中花园可以根据生活需要扩充为茶室、书房、游戏娱乐室等。此种可变式套型设计，更好的适应由于家庭结构变化而产生对居住空间的需求变化。

香市1号样板房主卧

　　香市1号所有产品都具有超高赠送面积，而赠送幅度在20%至35%之间。在众多所有户型当中，赠送面积最高的要数124.33㎡的可变式套型设计户型，赠送面积占据建筑面积的30%以上。因此，买一套124.33㎡的房子，总建筑面积可以达到170㎡左右。

　　学前教育到高等教育呈现一体化

　　据房掌柜了解，目前寮步镇政府正在打造一座涵盖幼儿到高等教育的高水平、高标准香市教育城，而香市教育城就在香市1号项目附近。

　　寮步镇政府在东莞松山湖大道文阁塔周边规划了3000亩多亩土地。其中，东莞理工学院城市学院、东莞市第六高级中学已建成投入使用。东莞市第六中学投资了3亿元，与东莞中学开展联合办学。东莞理工学院城市学院，投资20亿元，规划占地面积1200亩，在校生规模预计将达2万人以上。除了东莞市第六中学、东莞理工学院城市学院、育才职业学校等高等教育，香市教育城还高标准规划建设幼儿园、小学和初中，形成由学前教育到高等教育一体化的教育体系，整个教育城的规模预计可达5万人以上。届时，寮步将成为东莞甚至整个珠三角重要的文化教育基地。

广源香市1号区位交通图