丰泰旗山橡树郡：藏在东城东的大盘

【时间】2012年3月23日15点至17点

【地点】东莞东城东石井支路东

【立场】公正、客观、中立，为买卖双方搭建透明沟通渠道

■项目概况

【东城东大盘】

【东莞城区500万总价内稀缺在售别墅】

【东城地段，寮步价格，丰泰品质】

【黄旗山城市公园开放提升版块楼盘价值】

【黄旗山豪宅片区可低门槛入住的城市别墅】

■购买参考

【“橡树郡”案名的由来】

【首创东莞入户泳道】

【城市别墅中罕见2万平大社区园林】

【别墅社区人车分流 配备双室内地下停车位】

【地下室有确权 赠送面积写进房产证】

【地下采光井与下沉式庭院相得益彰】

【不足之处】

■项目概况

【东城东大盘】

2011年8月10日，东莞国土局网站上一则关于“中心城区用地须报国务院批准”的消息引起广泛关注。该消息显示，近期国务院对报批建设用地的城市范围进行了调整，规定自2011年起，东莞新一轮土地利用总体规划确定的中心城区（莞城、东城、南城、万江以及寮步的岭厦、下岭贝、横坑、竹园四个自然村）范围内的农用地转用土地征收须报国务院批准，报国务院批准城市用地一年申报一次。

寮步的岭厦、下岭贝、横坑、竹园四个自然村被划入了东莞中心城区的范围内，这似乎在向市场释放出一个讯息——寮步融入东莞市区的步伐进一步加快，寮步是东城一部分的“潜意识”成了触手可及的现实。

东城版图向寮步东扩，东升路以直线形式，使寮步以最快速度融入东城，位于东城东升路东、莞深高速与莞樟路交汇处的丰泰旗山橡树郡，则成了东城东扩抵达速度最快第一站。

然而，旗山橡树郡不仅是东城东扩抵达速度最快第一站，还是由东莞2011年销售十强品牌开发商丰泰建设开发的大盘。

据房掌柜了解，2011年，丰泰建设以成交套数916套、成交面积10.71万平、成交金额10.38亿元、市场占有率2.10%，成为东莞房企销售十强中的第八名。

而旗山橡树郡，占地面积约14万平米，其中别墅区约6.5万平米，绿化率达50%，物业类型包括别墅和洋房，主力产品为约320-390平米的联排别墅。联排别墅是丰泰地产重金聘请世界顶级豪宅团队，历时四年精雕细琢打造而成。在建筑风格上，秉承“生态-建筑-自然”设计理念，丰泰旗山橡树郡采用西班牙建筑风格，自然复古风格的外立面，红色玻璃瓦和石材，优美的建筑线条，无不体现出一种艺术和美感，整个建筑衬托出欧式古典贵族的优雅举止。