新莞人城区觅婚房 多番对比终定东城北王洲湾1号

　　置业主角：王玥(化名)

　　籍贯：广东,茂名

　　工作地：东莞东城世博商圈

　　家庭情况：未婚夫是设计师，茂名人。自己是某培训机构的老师，即将结婚。

　　置业目的：第一次置业，自住

　　置业背景：王玥来莞时间不算很长，在一家培训机构工作已三年多，一直租住在公司附近某小区两房单位。自从去年有了结婚的打算，她和未婚夫就计划在东莞买房，“户型设计比较合理实用，房价不要太贵，距离上班地方不要太远”。

　　看房以来，王玥和未婚夫几乎把东城所有楼盘都跑遍了，区域房价目前已达到9000元/㎡(东城区10月均价) ,作为新莞人的她目前没有经济能力承受如此之高房价。经过一年多的寻觅，终于在上月选定东城北——王洲湾1号花园,洋房低至5100元/㎡起。其买下的是4栋80㎡阳光两房，总价约50万元，首付3成近15万元。

　　即将步入婚姻殿堂的王玥，接受房掌柜采访时，脸上洋溢着恬静而幸福的笑容。王玥告诉房掌柜，自己是广东茂名人，来东莞有三年多，目前在东城一家培训机构做老师。她说：“自从去年有了结婚的打算，我和未婚夫就开始找合适的房子作为婚房。”

王洲湾1号沙盘图

　　王玥的购房目标很清晰，“作为新莞人，看区域、周边环境、配套、楼层、户型，最重要的还是看价格。城区房价相对来说有些贵，距离城区近的镇区房子也是可以考虑的，毕竟交通也挺便利的。”

　　由于城区的房价太贵，王玥把买房区位调整到东城周边的房子。王玥把目标锁定在东城北的2个楼盘，王洲湾1号和达鑫江滨新城。对比王洲湾1号，王玥称达鑫江滨新城社区大，项目比较成熟，但是价格有些贵，8300元/㎡都快赶上城区的价格。此外，王玥还算了一笔账，达鑫江滨新城目前在售最小户型123平总价得要100多万，首付3成也要30多万。就目前而言，王玥跟未婚夫的共同积蓄并不能一次性支付30多万的首付。“王洲湾1号价格相对便宜很多，5100元/㎡起的价格作为我们新莞人来说，还是可以接受的!”

　　看了1年多的房子，王玥得出了买房结论：看房首先是结合自己的情况看区域和价格，尽量选择离上班地点近、交通便利的房子，还可以根据规划选择在有升值潜力的区域买房。其实，看房也和买衣买鞋一样，适合自己的才是最好的。看房前应该给自己定一个心理价位，看房的时候，接近自己心理价位的房子可以多关注。

　　“王洲湾1号位于东莞东城北，与东城仅仅一桥之隔，便捷的交通、完善的配套设施、令人心动的房价正是新莞人的最佳选择”。王玥俏皮的为自己地小区打起了广告。