中原：量升价微跌 交投继续火热（10.19-10.25）

2政策法规

继续实施积极的财政政策

国务院总理温家宝21日主持召开国务院常务会议,分析当前经济形势,研究部署今年后几个月经济工作。

会议强调,当前我国经济社会发展仍处在企稳回升的关键时期。必须全面、正确判断形势,既要充分肯定成绩,看到经济社会发展的积极变化和有利条件,进一步增强信心;也要充分估计形势的复杂性和不确定性,切实增强忧患意识,把各方面困难考虑得更充分一些,把应对各种挑战的工作做得更扎实一些。今年后几个月,要把正确处理好保持经济平稳较快发展、调整经济结构和管理好通胀预期的关系作为宏观调控的重点,继续实施积极的财政政策和适度宽松的货币政策,保持宏观经济政策的连续性、稳定性,把握好政策的力度和节奏,增强政策的灵活性和可持续性,全面落实和不断充实完善一揽子计划和政策措施,更好地完成全年经济社会发展主要任务,更加重视提高经济增长的质量和效益,为明年发展奠定良好基础。

会议要求,重点抓好以下方面工作（一)保持需求稳定增长。继续落实、完善促进消费和提高居民收入的各项政策,积极推动最终消费。(二)认真抓好农业生产特别是秋冬种工作。(三)积极推进结构调整和节能减排。(四)加强煤电油气运调节。(五)继续推进重点改革。积极做好医药卫生体制改革五项重点工作。扎实推进新型农村社会养老保险试点。抓好涉及企业的收费清理整顿,加强行政事业性收费管理。(六)进一步做好财政金融工作。大力推进增收节支。(七)高度重视并妥善安排好群众生活。                                              

保险巨头千亿险资将入楼市

千亿级保险资金大举涌入房地产市场只差最后一道围墙的大门——保监会制定的《保险资金投资不动产试点管理办法》的出台，将最终允许千亿级险资进入不动产领域。业内人士表示，各大保险巨头早已觊觎楼市，已积极储备项目整装待发，而千亿险资投向楼市，将有望改变楼市行业的投资格局。

新修订的《保险法》已于10月正式实施，其中明确保险资金“可投资不动产”。不过保险资金想要真正进入这一新领域，还要等《保险资金投资不动产试点管理办法》出台。目前在这一管理办法的修订草案中，投资不动产的比例仍是空白。

据接近保监会人士透露，具体比例要待最后公布时才能明确。目前，参与征求意见的业内人士多认为初始投资比例制定为5%的可能性较大。按照去年末保险资金总资产3.34万亿元计算，保险公司可进入不动产投资领域的保险资金可能在1700亿元左右。

格执行“二套房贷”政策不动摇

中国银监会21日消息称，日前中国银监会主席刘明康表示，今年以来，银行业不良贷款继续实现“双降”。但在不良贷款数据“双降”的背后，信贷高增长下的风险隐患也在积聚，需要高度重视，有效化解。

在近日召开的银监会2009年第四次经济金融形势分析通报会议上，刘明康强调，要严格执行“二套房贷”政策不动摇，不折不扣地落实与借款人“面谈”、“面签”制度，并将开发商、项目公司和母公司的授信统一起来，实施并表监管。