政策出台不是保高房价
经济学家赵晓表示，财政部和央行的出手并不是为了维护高房价，而是为了稳定房地产市场的健康发展。赵晓表示，房地产的冬天仍然没有过去，一些企业还会继续死去，但是这项政策的出台，好比是冬天里的暖气，会给处境艰难的房地产商带来温暖。
是救市而非托市
中信建投首席策略分析师陈祥生表示，此次房地产政策是政府在救市而非托市。无论从房地产市场以及房产商来说，都是个大利好。政策出台将有效缓解房地产商的资金压力，房地产行业的龙头企业将受益，比如万科、 保利地产和金融街等。
下一步将放松二套房贷
著名房地产专家黄兴文指出，央行和财政部的政策只是救市的第一步，下一步可能会放松二套房贷政策。
黄兴文认为，央行和财政部的政策释放了初级购买力，首次购房的首付和利率的降低将促使初级市场的发展。同时黄指出，政策迈的步子还不是很大，比如并未对二套住房政策进行松绑。
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