“价跌量升”才是真的救市

对于救市信息，很多市民反应都比较强烈。甚至有人直接在QQ签名这样写道：房价依然高高在上，老百姓还买不起房，地产市场根本不需要救，需要的是降价。网上虽也有网友表示救市如同及时雨，政府的决断很英明。但大部分的网友都表示：我们买不起房子，政府却拿着我们纳税的钱救市继续维持高房价。很多人担心救市政策一出，房价又像坐直升机一样飙升，老百姓只能望“房”兴叹。 

中国的楼市到底需不需要救？这个话题虽已被媒体翻来覆去的炒作，早已不再新鲜，但它关乎老百姓住房问题的关键，不得不说，不得不探讨。

个人认为，中国楼市不存在“救”的问题，而是要“稳市”、“暖市”。中央出台一系列的政策，主要是出于宏观经济层面的考虑，降低交易成本，希望能够稳定交易量，从而稳定市场。

众所周之，房地产对宏观经济和经济预期的影响很大。在世界经济因金融海啸影响走向低迷的过程中，节骨眼上，政府当然希望房地产行业这辆马车的车轮能够重新动起来。

中国自古以来讲究“和”，社会和谐、人民生活和谐，“和谐”政府并不希望房价居高不下，老百姓买不起房。所以，救市只是救市场，而不是救房价。未来几年房地产市场并不会因此而出现逆转，不少业内人士估计后市会呈现出“价跌量升”的现象。

欣喜的是，近期政府出台了降低税费的政策。其实一直以来，房地产业的税费非常重，在房价当中各项税费占了大约40%左右。虽然税费降幅并不大，但足以表明政府已经意识到，房价过高税费过重也是原因之一。

不管怎样，降低税费对老百姓是好事，因为他们才是实实在在的受益人。