问题四:融创到底是一家什么样的公司?
熟悉地产圈的人士对于融创均不陌生,从2014年初到年尾,融绿大战闹的沸沸扬扬,而大伙儿对融创董事长孙宏斌这个名字则更是熟悉。
据相关资料,融创中国是一家于香港联交所上市的专业从事住宅及商业地产综合开发的企业,公司坚持区域聚焦和高端精品发展战略。迄今,在京、津、沪、渝、杭拥有众多处于不同发展阶段的项目,产品涵盖高端住宅、别墅、商业、写字楼等多种物业类型。简而言之,融创就是一个做精品高端物业的开发商。
融创的灵魂人物,是其董事长孙宏斌,在圈内以“靠谱、决策快、执行力强”出名的地产大佬,其创办的顺驰,虽然最后失败,但却成为了中国MBA教学案例。从顺驰的失败中吸取教训,孙宏斌重新出发。2014年融创集团实现合约销售金额人民币715.5亿元,同比增长31%,超过年度目标10%,合约销售面积约339.2万平方米,均价21090元/平米。
作为中国房企100强,融创中国真正的强项是营销,孙宏斌曾在个人微博中曾用将销售的本质归纳为四点:1)找到好的销售员,提高佣金比例;2)所有思考和行动围绕“客户是谁,在哪,找出来,成交”;3)产品满足客户需求;4)客户对产品和服务满意。
带着收购绿城失败的遗憾,孙宏斌此番再度出手,虽然收购对象佳兆业仍是满身“腥”味,然对于融创而言,这确是一个绝佳的机会,进入广州和深圳这两大一线城市。虽然正式公告还没有出来,但不可否认,对于融创接盘佳兆业,业内还是比较看好的。
2023-10-23 13:58
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