中原：2月楼市供需大幅放缓存量住宅面积破600万平

来源：东莞中原研究部东莞房掌柜 2015-03-03 11:19:58

[摘要]本月，东莞住宅成交中，70㎡以下产品成交占比明显下滑，仅为5%，而70-120㎡产品成交占比达69%，120-180㎡产品成交占比17%，180㎡以上产品成交占比达10%。

　　一、2015年2月东莞商品房新增供应情况

　　1. 住宅新增大幅放缓，但仍处08年以来同期高位。

　　春节来临，东莞住宅新增量大幅放缓。据东莞中原研究部数据监测显示，2015年2月，东莞住宅新增36万平，与上个月的百万平供应量相比，大幅下滑65%，随着春节假期的来临，楼市进入传统淡季，市场供需开始大幅放缓。

　　虽然随着春节假期来临，本月东莞住宅新增供应量大幅放缓，但与去年同期相比，本月东莞住宅新增仍大幅上涨，住宅新增面积同比去年同期上涨幅度达到260%，同时，与08年以来每年同期新增量相比，今年2月东莞住宅新增量亦创08年以来同位，可见虽然随着春节来临，市场推售热度开始大幅降温，但众多房企项目已蓄势待发。

　　 2008年以来东莞每年2月住宅新增量：　　