中原研究报告：成交量“回落”凸现（11.2-11.8）

一周楼市资讯

1、宏观经济

10月份PMI升至55.2% 再创18个月新高

11月1日，中国物流与采购联合会公布。10月份制造业采购经理指数（PMI）为55.2%，比上月上升0.9个百分点，再创十八个月新高，是今年3月份以来连续第八个月保持在50%上方。10月份20个行业中，只有烟草制品业低于50%，其余19个行业均高于50%，尤其以服装鞋帽制造及皮毛羽绒制品业、食品加工及制造业为最高，达到60%以上。从产品类型看，原材料与能源、中间品、生活消费品和生产用制成品类企业均高于50%，并且差别不大，均在55%左右。

造业PMI是一个综合指数，按照国际上通用的做法，由5个主要扩散指数加权而成。通常PMI指数在50%以上，反映经济总体扩张；低于50%，反映经济衰退。

国际金价1096美元 史上最高

在美元持续弱势的大背景下,黄金价格不断攀高,历史新高多次被刷新。10月13日,国际金价创下了1072美元/盎司的新高,11月3日便被1087美元/盎司所刷新,11月4日也就是昨日,国际金价最高被刷新至1096美元/盎司。

前三季度广州GDP同比增10.5%

今年1月至9月，广州市完成地区生产总值6386.29亿元，同比增长10.5％，增幅比一季度提高2.5个百分点，比上半年提高2个百分点，预计全年增长10％。

据广州市常务副市长邬毅敏介绍，投资持续快速增长、消费需求畅旺以及进出口降幅逐步收窄是广州经济呈现逐步回升向好势头的主要推动力。今年前三季度，广州市实现地方财政一般预算收入513.24亿元，同比增长13.9％。

统计数据显示，1月至9月，广州市81个重点建设项目累计完成投资超过560亿元，共完成固定资产投资1532.48亿元，增幅超过20％；消费品零售总额也实现了近一成五的增幅，形成了投资与消费协调、主要依靠内需拉动经济增长的新格局。

面对国际金融危机的冲击，广州市投入了1.98亿元专项资金扶持外向型企业，截至9月底，前三季度广州地区进出口总值同比下降13.5％。

南城前三季存贷款余额1269亿

前三季度，南城实现生产总值（GDP）201亿元，同比增长8%。另据市统计局统计，前三季度，南城各项存贷款余额总计1269.1亿元，同比增长58.2%，其中各项存款余额为684.5亿元，占全市存款总数的1/8强，同比增长66.9%；各项贷款余额为584.6亿元，同比增长49.1%。南城各项存贷款余额均居全市第一。这主要是　多家银行区域总部设在南城，第三产业带旺金融商贸。

四季度工业增加值可达１５％至１６％

李毅中是在11月2日举行的“2009中国互联网大会”上做出上述表示的。他说，我国政府出台的全面应对金融危机的一揽子计划和各项措施已经取得了明显成效，从工业领域来看生产增长总体加快，企业盈利状况有所改变，工业投资持续增长，工业的用电量、铁路的运输量也逐月回升。预计第四季度规模以上工业增加值可以达到15％到16％，全年可以达到10％到11％。

李毅中指出，当前我国工业经济正处在企稳回升的关键时期，要充分估计形势的复杂性和不确定性，增强忧患意识和风险意识。更加注重推进结构调整和优化结构，更加注重优化创新和技术改造、节能降耗减排治污、推进信息化和工业化的融合，提高生产的质量和效应，促进工业经济平稳较快发展。

奥巴马访华前贸易摩擦频发或意在施压人民币

11月5日，美国商务部公布对华输美油井管反倾销反补贴案的初裁，决定对从我国进口的油井管征收最高达99.14%的反倾销税;11月6日，美国国际贸易委员会初步裁定，对从中国和印度尼西亚进口的铜版纸、从中国进口的焦磷酸钾、磷酸二氢钾和磷酸氢二钾征收"双反"关税。

这一切，距离中美互相承诺不再出台新的贸易保护措施才一周时间，距离奥巴马对中国进行国事访问的日期只有10天左右。有关专家认为，在奥巴马访华前夕，美国频频出台贸易保护措施，可能意在施压人民币汇率。

有关专家认为，美国频频出台贸易保护主义措施，其背后还有着更深的含义，即配合奥巴马访华，增加其与中国谈判的筹码。而人民币汇率问题则显得尤为刺眼，它无疑将成为届时美方向中国施压的重点之一。早在10月24日，奥巴马在致函美国纺织团体协会时表示，中国必须停止操控货币的行为。

中国国际金融公司首席经济学家哈继铭认为，奥巴马在访华期间，或将对中国的汇率政策实施更多压力，以促进美国出口和刺激就业，但中国将首先考虑其自身的经济基础。他预测2009年人民币对美元升值幅度将为3%。针对中美贸易局势，有关专家认为，中国不能一味对贸易保护主义退让，应该采取适当的反制措施，进行适度的斗争。