中国富商豪掷2500万澳元 买下墨尔本在建地标性公寓

　　近日，一名中国商人以2500万澳元（约合1.2亿元人民币）买下墨尔本在建的地标性建筑——“澳大利亚108”的顶层公寓，创下澳大利亚公寓市场成交价新高，引来澳大利亚和中国众多媒体报道。人们最想知道的是这名中国神秘买家究竟是谁。记者通过多种渠道求证，依旧无法揭开此人的身份，唯一有进展的是得到这样的描述：买家是“一位非常有名和低调的中国人，与家人经常在纽约、伦敦、墨尔本及中国多个国家城市之间辗转，如今买家已在墨尔本住了3个月。”

　　据记者了解，这个楼盘的名字是“澳大利亚108”，售出这套“楼栋”的，是墨尔本最大的地产物业公司世邦魏理仕（CBRE）。昨天该公司以客户资料绝对保密为由，拒绝透露买家姓名。但负责去年11月在大中华区首发销售“澳大利亚108”的“铁鱼置业（中国）”，在晚间发给记者的邮件中，给出了这样的表述：买家是一位非常有名和低调的中国人。

　　女富商买下“第一街”

　　墨尔本最大的地产物业公司是世邦魏理仕（CBRE），公司负责人马克·威塞尔在接受记者采访时介绍，前不久一单中国女富商拍下“澳大利亚第一街”墨尔本柯林斯街415－417号的房产情况，那是一条维多利亚风格的街道，两边奢侈品店林立。“有超过250名投资方亲临了拍卖会，12名买家积极参与了竞拍。两名中国买家一直战到最后，最终其中一名以微弱优势赢下了竞拍。她在墨尔本居住多年，也曾经通过我们购买过一些非常优质的物业。”这名中国女富商拍出的价码也非常有中国特色：888.8888万澳元（折合人民币4200万元）。

　　这名负责人还介绍说，过去8年，墨尔本人口稳步增长，因而房价一直在攀升。加之又被评为“全球最宜居城市”，近10年来在墨尔本投资房产的中国买家逐年增多。

　　近年来纯投资客增加

　　据“铁鱼置业（中国）”介绍，客户也是看中“澳大利亚108”户型灵活而踊跃下手，内有一居、二居、三居。最便宜的一套，50多平方米的使用面积，售价折合人民币200多万元。“这感觉与上海差不多，但别忘了，这是住在墨尔本的‘环球’，大厦的地段、品质和物业都是顶级的。”

　　“现在到澳大利亚买房的基本就是三类人：纯投资、养老和给小孩买房。”澳中集团相关人士告诉记者，过去是第3类人群比例最高，也就是小孩在澳大利亚留学，自己要过去照应，觉得租房还不如干脆买套房。但是近年来，纯投资的人数有所增加，有的还是一家兄弟姐妹凑在一起一口气买下3～5套房子。“总的来说，中国买家青睐带土地的别墅，不太喜欢公寓。”    

　　（新闻晨报）