万科驿和微办公潜入东莞悄然萌芽 颠覆传统租赁模式

　　据房掌柜了解，目前所指的蚁巢创业孵化平台是指满足创业项目孵化运营、投融资对接，为创业项目提供信息发布、入驻、生活、物业等服务。然而，在前几周，陈怡廷构思了“0元入驻”的概念，并将之进行实践。

　　房掌柜查阅901资源联盟“微办公”的宣传资料看到，其在5月20日，推出“0元入驻”的招商广告，提出缴纳相应的押金，可以获得免费的办公卡位和住房公寓，同时可以享有代理记账、项目对接、资金引流等项目。在租满至少一年后，押金会全部退还。据了解，该项目将会落地黄江星光城。

　　陈怡廷介绍，之所以选择在东莞创建“901资源联盟”，是由于其自身也算是“台二代”，拥有许多父辈的资源，同时，他与其他8个人共同创建“901资源联盟”，各自都拥有各行各业的丰富资源，可以进行有效地整合，有利于创业孵化平台的发展。他举例，“901资源联盟”与创业企业相当于“左手抱右手”，相互联结，密不可分。一些台商打算转型升级，可以通过“901资源联盟”平台投资一些好的创业公司，创业公司因而就可以获得资金支持，另一方面，公司也会搭建众筹平台。

　　谈到东莞的创客空间发展，陈怡廷有自己的看法。他认为创业孵化中心的地域条件不是主要影响因素，最重要的还在于创业环境和创业氛围，在提供像“微办公”这类项目的同时，充足的资源整合平台也非常重要。

　　田禾将投入2000万基金

　　全力扶持“we work”项目

　　近年来，东莞经济面临转型，东莞的商业地产业同样面临转型。田禾集团常务副总裁李健康提出，从未来的发展来看，中国也要走这条路，即从销售型向自持运营型转变。这就要求以后的商业地产逐步走上金融化、实体化、产业化、精细服务化，实现商业项目的持续化经营，不像以前的商业地产以卖为主、发展商卖掉拿钱走人。

田禾集团常务副总裁李健康

　　在传统租赁市场中，租房者往往是找办公室，然后再签合同，随后“非毛坯”、“办公设备”、“招聘”等事宜都需要自己打理。同时还需要花费大量的时间精力在工商、税务、财务、法律。银行等事物上。