中原：东莞楼市成交认购维持较高位运行六月楼市开局良好

来源：东莞中原研究部东莞房掌柜 2015-06-09 10:16:02

[摘要]据东莞中原研究部据统计显示，6月首周东莞住宅成交1535套，环比上周下降38.43%，同比上升163.29%。上周恰是五月底，众多品牌房企项目集中签约冲刺业绩造成基数比较大，导致本周环比降幅很大

一、楼市观察

一周商品房成交回顾：

成交认购维持较高位运行，六月楼市开局良好。

据东莞中原研究部对市场监测数据统计显示，6月首周东莞住宅成交1535套，环比上周下降38.43%，同比上升163.29%。上周恰是五月底，众多品牌房企项目集中签约冲刺业绩造成基数比较大，导致本周环比降幅很大。但从成交套数来看，本周住宅签约套数仍然突破“1500”关口，说明市场成交氛围依然较热。另外，本周的认购市场表现良好，较多项目交易均在10套以上，甚至有个别项目在自然销售的状态下，单周劲销超过40套。成交认购维持较高位运行，表明6月住宅楼市开局良好。

深圳客外溢持续放量，临深片区成交持热。

受深圳客外溢持续增强影响，临深片区成交持续火热，成为市场的主力军。据东莞中原研究部对市场监测数据统计显示，本周临深片区住宅成交473套，占比全市的31%，比重为全市最大, 其中成交相对较为活跃的项目有翡翠山湖65套、绿茵温莎堡64套、碧桂园翡翠山47套、御湖半山34套、保利生态城33套等。另外松山湖片区成交362套，占比全市的24%，主要靠碧桂园豪庭签约186套拉动。