合富：东莞楼市继续保持成交高位水平市场氛围持续高涨

来源：合富辉煌东莞研究部东莞房掌柜 2015-06-16 08:49:13

[摘要]5月，住宅市场热起来了，6月，楼市将持续升温。随着信贷等各项政策的逐步宽松与落实，购房者的买房成本与贷款难度相对下降，刺激了需求入市，成交量持续上涨

合富辉煌东莞市场研究部数据显示，上周（20150608-20150614）全市洋房签约面积约19.1万平方米，环比前周增加约4.5万㎡；上周洋房签约均价8821元/平方米，环比前周基本持平。上周洋房签约面积为年内第四高，受益于碧桂园翡翠山、北大资源御城集中签约的影响，上周洋房签约面积环比前周大涨，创年内第四高。2015年洋房周均价整体平稳，已连续十三周洋房均价环比波动维持在±5%上下。

（二）别墅

合富辉煌东莞市场研究部数据显示，上周（20150608-20150614）全市别墅签约面积约2.6万平方米，环比前周增加约0.4万㎡；上周别墅签约均价14188元/平方米，环比前周上涨8.9%。上周别墅签约金额前五名楼盘基本被主打景观资源的项目包揽，其中保利生态城更是单周大卖39套。总体别墅签约面积维持在2万㎡中高成交水平之上，显示上周别墅成交依然得到市场的热捧，而均价方面相对比较平稳，维持在1.5万/㎡上下波动。

（三）公寓