阳光100收购艺术小镇51%股权 李亚鹏地产生意现瓶颈

　　6月10日，阳光100中国控股有限公司发布公告称，将收购李亚鹏及其北京中书投资控股有限公司持有的雪山艺术小镇51%股权，作价1.938亿元。据悉，此次交易买方为阳光壹佰置业集团有限公司及无锡苏源置业有限公司，卖方为李亚鹏、北京中书投资控股有限公司以及丽江雪山投资有限责任公司。至此，李亚鹏黯然告别地产圈。

　　丽江项目估值3.8亿元 阳光100已与中书控股签订战略协议

　　据了解，这家设立于中国云南省丽江市的房地产开发公司，名下位于丽江市束河古镇的丽江雪山艺术小镇项目(亦称艺莲坊项目)正在开发中。买卖双方对整个丽江项目的估值为3.8亿元，根据拟签订的股权收购协议，股权收购的对价款合计为1.938亿元。股权收购完成后，目标公司将为阳光100持有其51%股权的附属公司。

　　2013年11月，李亚鹏从一位影视明星，华丽转身成为一名地产商，并着力打造丽江雪山艺术小镇这个计划总投资达38亿元的地产项目，但该项目现实的销售情况并不理想。据媒体报道，本次李亚鹏选择退出的真正原因可能是资金链的断裂，但从此前阳光100发布的公告中，并未找到任何披露有关李亚鹏出手该项目的原因，事件背后的真实原因目前不得而知。

　　资料显示，丽江雪山艺术小镇项目占地面积越27万平方米，建筑面积约20万平方米，项目产品主要由雪山书店酒店、雪山大宅(别墅)、亚洲青年艺术现场(院落商业及住宅、公寓)构成。项目的开工时间为2013年11月11日，计划竣工时间为2014年12月，但如今该项目已经停滞不前。而阳光100巨额资金的注入或将盘活该项目，此前，阳光100方面就曾表示将与北京中书控股签订了战略合作协议，实际上，阳光100收购云南丽江雪山艺术小镇意在强化其“街区综合体”商业发展模式，业界对于其究竟会走一条怎样的街区综合体之路一直较为关注，但目前这条路仍不清晰。

　　李亚鹏的生意圈到底有多大? 前妻王菲曾戏称他为八爪鱼

　　李亚鹏涉足地产的历史始于2011年，当年他入读长江商学院，仿佛一下子找到了做“企业家”的感觉，随后成立中书控股，自己担任董事长，经营范围包括投资管理、项目投资、房地产开发和物业管理等。

　  李亚鹏的生意圈到底有多大?前妻王菲曾戏称他为“八爪鱼”。李亚鹏表示“就是我有八个公司要去做，她就给我起了一个外号叫八爪鱼”。2013年11月14日，距离结束与王菲的婚姻两个多月后，李亚鹏首次以北京中书投资控股公司董事长身份，号称砸35亿元在丽江，变身开发商，惹知名地产商任志强点赞：又多了一股力量。李亚鹏称，该项目为体验式文化艺术商业地产模式，其开发和运营在地产界“不可复制”。作为北京中书投资控股公司董事长，李亚鹏的生意圈，已涉足影视制作、旅游、出版、餐饮、IT业、酒店和地产等等。