阳光100收购雪山艺术小镇股份 将与中书控股继续合作

    阳光100以近2亿价格收购雪山艺术小镇51%股权。据悉该项目由李亚鹏、北京中书控股和丽江雪山投资共同持有。李亚鹏为何出售旗下股权？如此强强联合会擦出怎样火花？阳光100与中书控股未来将会如何深度合作？

阳光100与中书控股签订战略合作协议

    李亚鹏投资地产生意遇瓶颈？

    李亚鹏，中国内地演员、慈善家、企业家。与天后级别王菲于2005年7月步入婚姻的殿堂，次年诞下可爱女儿李嫣，然而好景不长，两人于2013年9月草草结束了这段没有终点的爱情旅程。对于日渐淡出娱乐圈的李亚鹏而言，他多年前就走起转型路线，不再专注于电视荧幕上，转而在各种生意场合所向披靡，杀敌无数。有意思的是，李亚鹏最多的时候同时经营八家公司，因此被前妻王菲戏称为“八爪鱼”。44岁的李亚鹏，果敢、精炼、极富魅力，当他站在沙盘前向人们介绍玉龙雪山脚下的别墅时，他是一位时尚的地产项目老板，举手投足间散发十足的明星范儿。如果说李亚鹏经商之后究竟被外界贴上何种标签？答案或许就在这个高端的度假地产项目上，2014年李亚鹏就为寻觅各种项目宣传造势机会而奔走相告。

李亚鹏在雪山艺术小镇项目沙盘讲解

    然而目前丽江走精品路线的地产项目较多，存在及其激烈的竞争行为。有市场传言称，丽江雪山艺术小镇的销售情况并不理想，整体出售率仅占三成左右。“雪山艺术小镇是高端地产项目，公寓单价在1.7万多元。而目前丽江的商业地产和旅游地产都存在过度开发的情况，地产项目库存都比较大。”华南一位长期从事地产研究的中介机构人士如是说。这意味着李亚鹏的地产之梦并未如他自己勾勒的那样，残酷的现实给予他始料不及的磕碰。

    “梦想还是要有的，万一有一天就实现了呢？”对于李亚鹏而言，谋求出路成为迫在眉睫的举措。在地产生意的华丽转身之后，李亚鹏如何应对他目前所遭遇到的瓶颈？

    阳光100收购雪山艺术小镇51%股权

雪山艺术小镇项目转让51%股权

    6月10日，上市公司阳光100发布公告称，将收购李亚鹏及其北京中书投资控股有限公司(文中称为中书控股)持有的雪山艺术小镇51%股权，作价1.938亿元。这意味着阳光100将取代李亚鹏成为项目的最高一级掌管人，虽然阳光100表示接盘后将会继续与中书控股展开合作，但是对于李亚鹏而言，失去项目的话事权，无疑为他持续近四年的地产开发尝试，划上了一个并不算圆满的句号。

    阳光100置业集团成立于1999年，是一家致力于为年轻一族和中产阶级提供新型住宅和时尚生活方式的发展商。董事长易小迪曾一度站在风口浪尖上，上市之路不容易，问苍茫大地，谁主沉浮，花费如此长的时间跨入资本市场门槛，所有的付出都是值得的。

    而对于此次与李亚鹏、中书控股的合作，易小迪表示：“大家各自做自己所擅长的事，我来做专业的地产开发与销售，李总来做文化商业生态圈的构建。雪山艺术小镇项目通过文化先行的策略已颇见成效，我相信阳光100的进入会为项目带来更专业的开发运营，推进开发周期从而提升项目的价值。除此之外，我们和中书控股在阳光100山东和广西项目的合作已在积极推动中。”

    易小迪牵手李亚鹏陷入“热恋”

    自阳光100与中书控股签订战略合作协议后，易小迪与李亚鹏的关系便更上一层楼。当被问到对李亚鹏如何评价时，易小迪说，中书控股整合资源形成的创新商业模式符合阳光100的发展需求，李亚鹏本人思维缜密低调务实的风格令人印象深刻，易小迪对媒体笑言，“我所合作的李总和演艺界的李亚鹏有可能不是同一个人”。而李亚鹏则表示易小迪是他认识的开发商中少有的行事低调，思维创新的一位，其温文尔雅的性格也让他们彼此之间非常投缘。两位老总彼此的评价中都提到了低调，这和前段时间有网友上传拍到两人在路边咖啡厅喝着两杯白水长聊的照片相当吻合。

李亚鹏手持玫瑰

    雪山艺术小镇项目简介

    雪山艺术小镇作为高端度假地产项目，一度被看做是李亚鹏经商之后的代表作。该项目规划总占地面积408亩，总建筑面积接近20万平方米，项目产品分为3个板块，其中包括了雪山书院酒店、雪山大宅（别墅）、亚洲青年艺术现场（院落商业及住宅、公寓）。雪山艺术小镇的各个业态中，其中2.63万平方米的书院酒店计划自持，剩余14.88万平方米物业则用作对外出售。预计项目的总销售额将超过35.7亿元。据悉，每年秋季，雪山艺术小镇都会举办“COART艺术节”。

雪山艺术小镇项目