中原：东莞新盘亮相赚足人气众盘齐推成交量大幅反弹上升

来源：东莞中原研究部东莞房掌柜 2015-08-04 09:13:39

[摘要]本周东莞住宅成交大幅反弹上升，共计2181套，环比升幅高达66.87%。从成交排行来看，本周万科金色悦府和南部湾万科城分别以349套、267套位列前二，对全市成交总量的推动作用很大。同时本周出现住宅成交的项目比上周增多19个，多盘集中签约支撑全市交易量快速上行

三级市场转介客户增多，新盘亮相赚足人气。

6月下旬开始，股市大跌震荡影响楼市环境变差，客户来访量明显减少。进入7月中下旬，许多新盘开始逐渐亮相，如松湖朗悦、班芙春天、水榭兰亭、龙泉幸福里等陆续开放营销中心或样板房，此外碧桂园翡翠湾、新鸿基·珑汇、信鸿·香溪水岸、翔龙·御龙居等新盘也在加速拓客酝酿入市。新盘一个接一个接连吸引客户眼球，明显提升楼市人气。据东莞中原CCES系统显示，本周来访量环比大幅上升18%，楼市人气快速上升。近一个月不少项目开始加大二三级联动，三级市场转介的客户量明显增多，也力挺本周人气走高。

目前较多新盘处在认筹蓄客阶段，人气高难说能否助推认筹高潮，关键还得看现场营销突破，且这些短期内开盘签约的可能性也较小，因此对近周楼市交易量推动力量不大。但碧桂园翡翠湾和光大山湖城或有望在近周实现签约，加上部分在售项目三级市场转介成交效果较好，都对拉动全市交易量非常有利。

二、一级市场

本周土地交易信息：

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责任编辑：周蔚余

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