中原：东莞新盘亮相赚足人气众盘齐推成交量大幅反弹上升

来源：东莞中原研究部东莞房掌柜 2015-08-04 09:13:39

[摘要]本周东莞住宅成交大幅反弹上升，共计2181套，环比升幅高达66.87%。从成交排行来看，本周万科金色悦府和南部湾万科城分别以349套、267套位列前二，对全市成交总量的推动作用很大。同时本周出现住宅成交的项目比上周增多19个，多盘集中签约支撑全市交易量快速上行

2、商品房总体成交

本周（2015.7.27-8.02）商品房成交面积24.65万㎡，环比上升61.98%，同比上升93.73%。本周商品房成交套数2566套，环比上升39.08%，同比上升97.99%；成交金额26.36亿元。

本周住宅成交面积23.45万㎡，环比上升66.61%，同比上升104.47%；成交套数2181套，环比上升66.87%，同比上升126.48%；成交金额24.53亿元；成交均价为10460元/㎡，环比上升9.43%，同比上升1.21%。

本周非住宅成交面积1.20万㎡，环比上升4.92%，同比下降4.37%；成交套数385套，环比下降28.44%，同比上升15.62%；成交金额1.83亿元，成交均价15208元/㎡。

价格方面，普通洋房成交均价为8465元/㎡，高端洋房为9088元/㎡，豪宅洋房为12339元/㎡，别墅为15370元/㎡，公寓为7592元/㎡。

3、商品房总体供需走势

本周（2015.7.27-8.02）东莞商品房新增供应20.59万㎡，成交面积24.65万㎡。

4、物业类型成交

5、住宅成交量价走势

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责任编辑：周蔚余

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