瑞峰：碧桂园高溢价拿地 单盘贡献大供需月底翘尾

“互联网+”逐渐成为产业转型升级的风向标。处于东莞产业发展前沿的东城街道，不断深化“互联网+”发展战略，积极探索转型升级的创新之路。其中，东莞市跨境电子商务中心园区应运而生，被寄予了厚望。该项目位于东城同沙科技工业园东科路，由旧厂房改造而成，占地面积达87.06亩，建筑面积约70776平方米，园区建成后，将构建包括关检监管点、出口监管仓、进口保税仓、小微电商公共仓、大中型电商企业自用仓，东莞跨境电商公共服务平台在内的“一点四仓一平台”体系。

2.2.3东莞首个互联网产业园年底开园   7家企业签约进驻

7月30日下午，东莞首届优质互联网项目路演在松山湖举行。路演期间，一直备受媒体关注的东莞互联网产业园还举行了入院签约仪式，7家企业将入驻园区，将在年底开园。

互联网产业园分两期建设，目前第一期已经完成，共有10栋小独栋和1栋小高层组成，全部工程完工后，将建设5.6万平方米的办公建筑。和一般的工业园不同，互联网产业园类似于一个互联网企业孵化器，园区内将设置全球路演中心，帮助企业融资。设置“互联网+”体验馆，展出企业的产品。设置一站式企业服务大厅，为企业提供招聘、办证、纳税等服务，帮助企业轻装上阵，快速发展。

2.2.4沙田虎门港再揽两重大项目  预计最快将于2017年投产

继今年4月和5月累计签下投资总额逾两百亿元的五大项目之后，7月28日，沙田虎门港再揽两个重大项目，总投资额约108亿元的深圳巨正源丙烷脱氢项目和中电国际热电冷联产项目正式落户镇港。

据沙田镇虎门港经济发展促进中心主任庞然介绍，本次签约的丙烷脱氢项目投资78亿元，热电冷联产项目投资30亿元。到目前为止，镇港今年招商引资总额已达 378亿元，大幅超过全年200亿元的招商引资目标。两个项目预计最快将于2017年投产，其中丙烷脱氢项目预计将于今年开工建设，热电冷联项目预计将于明年上半年开工建设。

2.2.5厚街统筹千亩土地打造智能装备园区  土规调整落实中

确保优质企业顺利落户，厚街镇将紧邻南城的赤岭片区的1000多亩用地纳入统筹，定位打造为厚街智能装备科技园区，计划定向引入工业机器人、智能化机器装备等企业入园，建设企业总部、研发、设计和孵化项目。目前，相关用地的控规、土规调整正加紧落实中。

值得一提的是，厚街目前已成功吸引了“双创设计小镇”、“万科云”等两个项目意向落户。“双创设计小镇”项目拟与深圳设计师联合会合作，通过吸引行业顶尖创意设计企业和设计大师聚集厚街、吸纳行业优秀人才来厚街创业，着力打造成为东莞设计创意产业的示范基地、广东设计创客的孵化创业基地。

“万科云项目”则主要是与万科集团利用合作开发，打造一个具备家具设计、O 2O电商线上销售线下体验、家具原材料及成品检测、设计师培训等功能的创意服务平台。