东莞业主不满小区脏乱差 抱团打官司“请”走老物业

　　因觉得东莞市海杨城物业有限公司(下称“老物业”)“只收钱服务差”，大朗海杨城小区业主委员会通过业主大会“弹劾”老物业公司，选中新的物业公司。然而，这一举措遭到老物业激烈“反击”，新物业进驻时双方甚至发生激烈冲突，惊动警方。

　　为了维权，业主委员会告上法院要求老物业公司退出小区，甚至不惜告市房管局要求公开业主信息，另一方面，老物业公司反戈一击，指称业主大会程序违法。

　　■8月6日，在大朗海杨城小区内悬挂的横幅(记者 郑志波 实习生 窦瑜 摄)

　　经过市中级人民法院二审判决，老物业公司退出海杨城小区物业服务区域。目前，市第二人民法院表示已受理业主委员会的强制执行申请，向老物业公司发执行通知书。

　　新旧物业之争

　　双方激烈冲突惊动警方

　　大朗海杨城小区是上世纪开发销售的一个商业楼盘，目前共有700多户。

　　长期以来，因对于老物业公司的服务不满，小区业主对老物业公司抱怨不断。但由于没有业主委员会，业主的个体呼声，并未对物业公司产生任何触动。

　　业主委员会主任刘道斌说，老物业公司只知道收钱，小区卫生脏乱差，垃圾成堆，老鼠横行，小区设备老旧也不维修、不更换。

　　2008至2009年期间，一部分业主开始联合起来，向老物业公司施压，但后面不了了之。到2013年初，海杨城业主委员会终于成立。由于与老物业公司签订的《前期物业服务合同》2013年10月到期，海杨城小区于2013年11月16日召开海杨城业主大会第二次会议，会议表决通过选聘东莞市致美物业管理服务有限公司(以下称“新物业公司”)为物业服务企业。

　　在新物业进驻交接之时，遭到了旧物业公司的强烈拒绝。双方在小区大门处发生激烈冲突，身穿不同制服的物业公司人员甚至出现推搡的举动，由此惊动警方。

　　刘道斌说，由于新物业公司力量不够，而广大业主们只会说，不敢真正动手，老物业公司一直强占在小区里，还向业主收取管理费、停车费等。

　　不惜“民告官”

　　要求公开业主房产信息

　　双方剑拔弩张，在大朗镇房管所吵过，到派出所也闹过，都没能真正解决问题。