中原研究报告：价格升成交量跌（11.23-11.29）

中来源：中原地产 东莞房掌柜 2009-12-01 11:43:36阅读量：51296

[摘要]一、一周楼市观察本周商品房成交面积11.79万㎡，环比上升1.82%，同比上升11.82%，合计1140套，日均成交162套，其中住宅成交了10.24万㎡，环比下降4.56%，同比上升1.67%，合计994套，成交量继续下跌。本周东莞市普

数字透视

一周土地供求：

一周商品房供应：※2009.11.16-11.22期间商品房供应面积84573.76㎡，合共498套。

一周需求：※2009.11.23-11.29期间商品房成交面积11.79万㎡，环比上升1.82%，同比上升11.12%，合共1140套，环比下降4.84%，同比上升8.06%。其中上周住宅成交10.24万㎡，合共994套；非住宅成交面积为1555732㎡，合计146套。

一周价格：※2009.11.23-11.29期间，东莞市普通住宅均价为5750元/㎡，环比上升7.07%，合计938套。

市场存量：截至2009年11月29日，全市商品房累计可售存量为592.72万㎡，合共74324套，市场存量继续减少；其中普通住宅（洋房+公寓）可售存量为407.37万㎡，合共40446套；别墅可售存量为60.12万㎡，合共1721套。

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责任编辑：罗秀

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