莞深城市综合体高峰论坛成功举办 环球贸易广场建造城市焦点

　　城市综合体是市场需求的集中体

　　近几年，东莞也掀起了“城市综合体热”，品牌开发商万科万达等的迅速布局，还有不少本土房企也在建设综合体。对此，亚洲购物中心协会轮值主席、中购联购物中心发展委员会主任郭增利表示，中国城镇化和商业中心的发展对城市建设起到了支撑性的作用，未来将有更多的人进入到城市，需要大量的商业配套，有这样的驱动力后，政府对新型城镇化有更大的定义，也奠定了中国未来商业发展会有很好的政策支撑。

亚洲购物中心协会轮值主席、中购联购物中心发展委员会主任郭增利

　　星河cocopark总经理成钦田认为，城市综合体将大家的日常生活所需，购物、休闲、娱乐、餐饮、住、吃、玩聚集在一起，极大的便利和提升人们的生活水平，同时也极大的集约化城市土地，这是综合体产生的必然，也是社会发展的必然趋势。金地集团华南区商业管理中心总经理郑海波则认为，随着社会发展，一线城市的综合体越来越饱和，目前已经发展到二、三、四线城市。

　　侯敬捷则表示城市综合体，并不是酒店、住宅、写字楼和各个板块简单的累积，而是各个板块相互辉映，形成城市焦点的过程，它是市场需求的集中体，也是城市繁华度的体现和需求度的反应。

　　杨德基同样表示，不同于单打独斗，城市综合体就象一个手掌的五个手指，打出去就是一个拳头，具备很强的力量。对于在松山湖-大朗区域打造环球贸易广场这样一个城市综合体项目，杨德基认为市场条件已经成熟，松山湖-大朗区域已初步具备城市化功能，产业中心城及周边城镇人口超过100万人，人均收入及消费水准均处于相当高的水平。区域内的客流大，会产生相当大的办公、居住及消遣娱乐需求。松山湖将建设北部商圈，环球贸易广场正处于该规划布局商圈内，“城市化的发展是不可逆转的。”

环球贸易广场

　　环球贸易广场介绍：

　　环球贸易广场占地4.3万㎡，总建面15万㎡，由本土知名企业、曾经成功开发和运营大朗地标性高端写字楼汇盛国际的东莞市汇昌实业投资有限公司投资开发。

　　项目采取“四位一体“运营理念，统一开发、统一招商、统一经营、统一管理。运营团队成员整合自原香港新鸿基启胜公司的核心管理层，他们曾服务香港ICC、天际100、海雅百货，有着30多年的运营管理经验。