房地产是拉动内需“猛药”

无疑，“救市”已然成为全球时下最热门的一个词。

美国7000亿美元救市方案经历一波三折后，最终成功通过，但效果并不明显；欧盟各国也开始争相出来面对各种危机，表明政府力挽颓废经济之决心。

中国也开始采取行动了。

与美国拯救行将崩溃的金融体系不同，政府这次要保护的是房地产行业。

去年房贷新政实施后，国内地产市场一直没有走出困境。迟迟不见突破的成交态势，让包括地产在内的数十个相关行业都深受牵连。有资料佐证，房地产繁荣所带来的建筑业雇用人员达8000万，长期的低迷将不可避免地带来一场失业人员的剧增和社会的大动荡，基于此，政府部门已经作出表态。于是，首次置业首付降至两成、购房补贴、税收减免等一系列利好政策重磅出击，对低迷的地产市场将有不小的刺激作用。

政策出台的背后，反映的恰是房地产构成内需市场的主要分子。

人民币升值、新劳动合同法实施等因素共同作用下，许多企业成本支出大幅上升。再者，次贷危机发生后，尽管中国调高了出口退税率，但国内出口产品锐减的局面仍然难以改变。任何时候，出口、投资、内需是拉动中国经济的三驾马车，但在目前国内外经济形势非常不乐观的前提下，出口指标已成为目前经济走势的“后腿”。投资也没有遇到好时机。上段时间，中央电视台经济频道采访了一位个体户，问他在目前的经济背景下，会不会把钱拿出来进行投资。他坦然表示，把钱放到地窖才是最安全的。这位个体户的声音或许不能成为主流，但也可以反映出一部分人在面临目前的环境时所表现出的投资恐慌心理。

如何拉动内需市场，成为时下经济稳步增长的重要“筹码”。

《华尔街日报》一篇报道分析认为，如果房地产业继续下滑，中国可能难以将增长率保持在8%以上，政府长期以来也将这个增幅视为是保持经济繁荣的最低要求。

房地产对内需市场的拉动作用，由此可见一斑。东莞万科公司副总经理王永飙甚至说，在目前投资、出口都面临困境的前提下，中国只有靠大力拓展内需市场去发展经济了。作为支柱产业，房地产则是快速拉动内需市场的一剂“猛药”。

终于明白，政府为什么要从“一保一控”转变到“全力保增长”了。