(匿名)

　　房产证更名是很常见的，比如有人结婚后想把房产证加上老婆的名字，或者离婚后房产证更名，还有父母房子赠与子女也有房产证更名，那么，房产证更名应准备哪些资料?房产证更名要多久呢?房产证更名需要多少费用?

　　房产证更名要多久，实例分析：

　　王先生马上要结婚了，结婚后打算把婚前的房产更改为夫妻共同所有，房产证加上王先生老婆的名字。办理这个手续需要带什么证明材料?房产证更名要多久?

　　房产证更名需先到公证处办理协议公证，申请办理涉及变更的房地产转移登记指南。

　　房产证更名需提交材料：

　　1、土地房屋权属登记申请表(原件);

　　2、申请人身份证件(复印件);

　　3、原房地产权利证书(原件);

　　4、变更批准文件(原件);

　　5、有效转移文书(原件);

　　6、登记机构认可的调查测绘资料(原件)。

　　提示：复印件要提供原件核对。

　　房产证更名办理时限：15个工作日

　　房产证过户办理流程：

　　一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;

　　二、到“房地产估价”窗口办理评估手续;

　　三、到“公证”窗口办理公证手续;

　　1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;

　　2.代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明;

　　3.被继承房产的产权证明;

　　4.被继承人的死亡证明;

　　5.法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明;

　　6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明;

　　7.公证人员认为应提交的其他证明、材料;

　　四、到“私房交易”窗口办理交易手续;

　　五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税;

　　六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。

　　房产证更名需要多少费用?

　　证明财产为继承、赠与的，接受益人按金额总数收费：

　　(1)不满1万元的，按1%收费，但最低收费10元;

　　(2)1万元以上的，按2%收费。