园宾花园总占地约4万㎡，总建筑面积约21万㎡，共由12栋楼组成，32层，2梯4户;总户数1430户，共分为三期开发，整个项目在规划布局上充分遵循的智能人居特点，整体风格采用的是ArtDeco建筑风格，以竖线条为基调，通过天然石材、质感涂料等提升建筑档次，为突显小区的智能人居特点，小区公共处为增加社区的景观与人群的活动参与性，设置了1条贯穿小区的景观轴线，以670米/370米的双环康氧跑道为界，辅助纯步行景观轴，供业主休闲散步使用，在小区入户大厅会采用人脸识别、门梯联动、直达楼层、社区APP系统等智能配套，而且在小区周边及重要的地方都会安装视频监控，红外系统，电子巡更，紧急广播系统，保安也会24小时不间断巡逻，实行多重安防，真正的打造智能化的安全小区。与此同时还聘请了中海物业，其享有世界金钥匙与国家一级资质，来作为小区的物业顾问，他们拥有非常丰富的物业管理经验，可以更好的提供人性化居住体验。在小区外还配备着2000㎡的商业街，到时候也会引入各类生活配套商业(如便利店、生鲜超市、奶茶店等)，减少业主的不便性，满足业主们的日常生活起居的基本需求。项目本身还拥有园洲首家公办幼儿园，整个幼儿园占地面积4323.57㎡，建筑面积3316.12㎡，并采用现代建筑风格，幼儿园西侧的外立面设计像正在启航的轮船，寓意着驶向理想人生的彼岸，整体规模是配建10班制可容纳学生300+，未来小区的业主子女可享受就近优先入读，让孩子赢在起跑线上。

小区内部配套：康氧跑道、活力泳池、运动空间、艺术廊架、邻里广场、颐养环步道、阳光草坪

中小学：博罗东辉学校、园洲第二中心小学、园洲中心小学、九潭中学、东江广雅学校、园洲中学

幼儿园：园洲中心幼儿园、华斯顿国际幼儿园、骄子双语幼儿园、园洲刘屋幼儿园

综合商场：三新购物广场、信鸿广场、唐鸿广场

医院：园洲人民医院、东江医院、惠博医院

邮局：

银行：农信银行、农业银行、中国银行、博罗农村银行、邮政银行、建设银行

其他：紧邻镇政府、人民广场、人民公园等

镇政府(公交站)距离项目约498米，博罗13路，开往惠博医院。

三新百货北(公交站)距离项目约689米，莞353路，开往东莞火车站

刘屋村(公交站)距离项目约674米，博罗222路，开往五矿哈施塔特