项目位于松山湖玉兰路南（国际创新创业社区旁），规划总建面约29万平米，计容建面约21万平米，共规划13栋高层住宅及1栋幼儿园，总户数1612户，将打造华润置地在松山湖的“润系”首作大盘，也是东莞首个落地无人值守配套设施的“未来社区”。

项目以润系“温润东方、简约雅致、均衡细腻”的产品价值为核心，以“简美东方，诗意自然”为基调，将松山湖在地生态融入园中，以“臻藏山水· 东方雅院”为设计理念，打造了功能丰富、人景互动的东方园林，小区整体景观结构为“六进、两廊、三园、七院”。同时，结合松山湖的科创特色，以松山湖人的体验为出发点，基于“润系”产品力中“品质、健康、智慧、服务”的基因，利用架空层打造6大主题泛会所，还原全龄段全天候生活场景。

【教育配套】

1、距离本项目较近的学校为松山湖第一小学（车行约6公里）、松山湖实验小学（车行约7公里）；

2、周边高校众多，我们项目南侧紧邻大湾区大学松山湖校区（在建中）、东莞职业技术学院；往北约2公里就是广东医科大学东莞校区，往东3公里是东莞理工学院松山湖校区，以及香港城市大学（在建中）等5座知名大学。

【科创企业】

最有名的就是华为了，华为在松山湖已建设多年，距离项目3公里即有全国闻名的华为欧洲小镇，松山湖北侧则有华为南方基地，可以说，深圳之外，松山湖是华为的第二个总部。除了华为，大疆、蓝思科技、漫步者、生益科技等著名企业也布局在松山湖。

【医疗配套】

医疗配套方面也是非常完善，车行距离约3.9公里就到达东莞松山湖东华医院（三甲医院），车行距离约4.4公里即达东莞市中西医结合医院，完善的医疗配套。

【商业配套】

松山湖中心区商业配套丰富，拥有佳纷天地、万科生活广场两大主流商圈。

【交通配套】

1、项目周边规划有5条城市轨道，分别是地铁1号线（在建中）、地铁3号线（规划中）、莞深快轨（规划中）、佛莞穗城际（广州28号线规划中）和深莞增快轨（规划中）。

2、R1地铁1号线：在距离项目约1.5公里处设有【大岭山东站】，距离项目约3.6公里处设有【松山湖站】，届时搭乘地铁1号线往西可以前往中心城区（在鸿福路站可换乘地铁2号线，北往东莞火车站、南往虎门高铁站，可换乘赣深高铁、广深港高铁、穗深城轨），往东可以前往大朗、黄江、塘厦等东部各镇，未来1号线3期及1号线支线还可接驳赣深高铁、深圳地铁6号线，直达深圳。

3、地铁3号线：在距离项目约800米处设有【松山湖大学城站】，往北1站即达【松山湖北站】（五轨交汇，可换乘莞惠城轨、地铁3/5/7号线、莞深快轨），往南连接深圳地铁11号线，无缝衔接深圳宝安机场、前海等地，并且在松山湖站未来还可乘坐莞深快轨、佛莞穗城际（广州28号线）和深莞增快轨，可快速到达广州以及深圳等核心一线城市。

4、项目周边已有3条城市主干道，分别是地块东侧的新城大道、石大公路（通过北侧玉兰路直达）以及莞长路，可快速连通南城、东城、莞城等城市中心区以及生态园、滨海湾新区。同时，从项目出发沿新城大道车行约5公里即可到达莞佛高速出入口，沿新城大道车行约7公里即可到达莞深高速石大路出入口，可便捷连接莞深高速、广龙高速、广佛高速、龙大高速、南光高速，快速通往深圳、广州等周边核心城市。