松山湖总部一号项目简介
松山湖总部一号由东莞市松山湖房地产有限公司开发，松山湖控股公司斥资5亿元打造的项目。项目以松山湖科技产业园整体规划为核心指导思想，以推动东莞产业结构升级为使命，以发展松山湖高新产业型总部经济为战略目标，适应现代园区经济发展趋势之需要，通过“总部——制造基地”功能链条辐射带动生产制造基地发展，优化园区资源配置，通过优势互补和政策引导，实现不同区域分工协作、资源优化配置，吸引企业总部集群布局，形成总部集聚效应，为园区企业提供环境优美、配套完善、工作便利的研发办公场所，打造企业研发总部基地。
松山湖总部一号工程计划建设17栋建筑，分为ABC三个区域进行开发建设，首期建设A区办公区，另外在建的还有作为总部一号的生活配套区“和堂院墅”。A区将建设11栋5层高的办公楼，建筑面积为5.1万平方米。自动工以来，工程进展情况一直比较顺利，目前6栋主体已经封顶，剩余的所有工程将在5个月底全部封顶。
项目所在的松山湖是由东莞重点打造的高新产业园，被国家评为“中国最具发展潜力高新技术产业开发区”，作为“中心城——松山湖”东莞市主城区规划的重要组成部分，松山湖承担着东莞经济实现成功转型的使命。松山湖地处广东省中南部、珠三角腹地、穗港经济走廊中段，地理位置十分优越，是珠三角的几何中心，拥有8平方公里淡水湖和14平方公里生态绿地，莞深高速、常虎高速、规划中东莞城际轨道R1和R3线在此交汇，自然环境一流，交通位置优越，产业配套完善，已有10余家世界500强企业进驻，被誉为南中国的明珠、珠三角的硅谷、东莞科技创新发展的引擎。
松山湖总部一号位于松山湖中心区的核心位置，项目南临新竹路和自然沟谷公园景区，西临总部路与松科苑隔街相望，西北临孵化器路，东北靠莞深高速，紧邻松山湖管委会办公小区和8平方公里松山湖，地属松山湖行政中心区和中央商务区，有良好的区位优势和生态环境条件。
项目区域范围内已形成1小时生活圈，直接受东莞、深圳、广州、香港辐射。经松山湖大道到东莞市区15分钟车程，经常虎高速和南环高速到深圳市区及深圳机场40分钟车程，经广深高速到广州市区及白云机场60分钟车程；至广九、广深准高速、广梅汕、东莞东站20分钟车程，至国家一类口岸虎门港20分钟车程。
项目公共交通成熟，东距松湖烟雨景区公交枢纽站仅500米，现有K2路、3路、86路、22路、321路、323路、325路、326路、327路等9条公交车从各镇街进入松山湖至松湖烟雨下，松山湖园区内部可乘松山湖1路至松湖烟雨下。
松山湖总部一号是由东莞市松山湖房地产有限公司开发，松山湖控股公司斥资5亿元重点打造的总部办公项目。项目总用地面积121434.517平米，总建筑面积147038.105平米，规划为A区、B区、C区三个办公组团，共17栋层高不超过24米的框架结构多层建筑。
松山湖总部一号位于松山湖中心区的核心位置，南临新竹路和自然沟谷公园景区，西临总部路与松科苑隔街相望，西北临孵化器路，东北靠莞深高速，紧邻松山湖管委会办公小区和8平方公里松山湖，地属松山湖行政中心区和中央商务区，有良好的区位优势和生态环境条件。项目商务配套成熟完善，小内配有购物中心、餐厅、商务吧等，同时不出松山湖享有各项政务、商务、产学研、金融、星级酒店、大型购物中心、体育休闲中心、高尔夫球会等服务配套设施。
松山湖总部一号定位为“中国最活跃高新区别墅级商务花园”，通过有效链接松山湖科技产业园区强大的产业配套和政策扶持，为项目发展提供强大区位要素支援，通过花园式、院落式、低密度总部小镇规划，建立项目的高端形象、差异化模式和国际化办公理念，最终发展成为全球500强、跨国公司和国内一流企业的总部、研发研制型企业机构的基地、以及对外经济技术合作的总部办公区和综合配套区，使项目成为助推东莞总部经济发展和产业升级的重要载体和窗口物业。
松山湖总部一号立足东莞，辐射珠三角，放眼全世界，整合珠三角区域性高新技术产业、现代服务业以及先进制造业的战略优势资源，通过“总部——制造基地”产业链分工模式，引导科技型、创新型、品牌型企业向总部经济集群发展，为企业总部实现集群发展、高效发展、战略发展、远景发展提供高端商务解决方案，从而构建一个南中国乃至全世界的总部经济事业群。
1.产业基础：松山湖园区强大产业引导和产学研配套，打造东莞高新商务区；
2.院落规划：采用总部小镇规划理念，低密度、院落式、亲地商务别墅；
3。生态环境：保留原生山体，毗邻自然沟谷景区，紧靠8平方公里松山湖；
4.集群优势：3大组团、17栋建筑，14万m2体量，实现企业总部集群发展；
5.概念展示：独栋、双拼、叠层，A区独门独梯，总部独立冠名权，昭示性强；
6.政策扶持：政府重点打造，政策重点倾斜，低成本运营，全面为企业提速。
粤公网安备 44010602005421号
