安徽将放宽公积金提取使用条件 或可交物业费和租房

未来几年内，安徽将考虑放宽住房公积金提取使用条件，允许用于支付自住住房、物业费、无房职工支付自住住房租金等。28日，记者从省住建厅获悉，“十三五”期间全省将实施城乡居住水平提高行动，实现城镇基本住房保障常住人口全覆盖，让越来越多的人实现安居梦。

购租并举健全住房供应体系

五年内，安徽加快构建以政府为主提供基本保障、以满足新市民住房需求为出发点，建立购租并举的住房制度。

支持暂时买不起房的城镇居民特别是非户籍人口先租房，对难以承受市场化租房、符合条件的城镇困难家庭提供公租房保障，满足基本住房需求。

对符合规定的公租房房源和保障对象，实行租售并举、共有产权。发展二手房市场和住房租赁市场，优化住房设计，满足市场多样化住房需求。

加快推进公租房改革，鼓励对符合条件的保障对象通过市场租赁房屋，政府给予一定的租金补贴。加快对已建设的公租房实行管办分开、租补分离、租售并举改革，提高分配使用率。

2020年让百万户棚户区“变脸”

安徽将加快推进集中成片棚户区改造，推进包括城中村、城市危房、重点建制镇等在内的各类棚户区改造，力争到2020年基本完成现有105万户各类棚户区改造。

积极推行棚改货币化安置，在尊重群众意愿基础上，通过政府组织居民购买商品住房安置、政府购买商品住房安置以及直接货币补偿等多种方式实施棚改安置，促进棚改安置与商品房相衔接，提高安置效率。引导城市规划区内城中村改造居民选择货币化安置。

创新棚改融资机制，探索通过政府购买服务、PPP、众筹、众包等模式，鼓励社会资本参与棚改。鼓励棚改实施主体通过发行企业债券、公司债券、中期票据等方式筹资。

允许提取公积金交物业费或租房

发挥住房公积金支持住房消费的支撑作用，扩大制度受益群体范围。放宽住房公积金提取使用条件，允许提取用于支付自住住房、物业费、无房职工支付自住住房租金等。

启动实施城市老旧小区改造，通过开展基础设施、建筑节能、适老化改造，使小区居住环境和建筑功能得到进一步提升。到2020年，基本完成2700个老旧小区改造任务。

土地供应“有保有压”保持市场平衡

为了促进房地产市场平稳健康发展，安徽将按照加快提高户籍人口城镇化率和深化住房制度改革的要求，有序消化房地产库存，注重解决区域性、结构性问题，实行差别化的调控政策，保持商品房供求基本平衡。

科学编制住房发展规划、年度建设计划和住房用地年度供应计划，合理确定商品房及其用地供应规模和节奏，做到“有保有压”、“有限有供”。实施差别化住房信贷、税收政策，支持合理自住和改善性需求，抑制投机投资性购房。