绿城中国上半年收入97亿元 物业销售毛利率为21.8%

8月29日，绿城中国控股有限公司披露2016年中期业绩，期间绿城实现收入96.82亿元，较2015年同期的107.56亿元减少10.0%，实现毛利23.77亿元，同比减少7.2%，其中实现物业销售毛利17.94亿元，物业销售毛利率为21.8%，与2015年同期的22.1%基本持平。

而其半年净利润为8.13亿元，同比增长9%;股东应占利润为6.04亿元，较去年同期的5.19亿元增加16.4%。若扣除收购净收益、若干资产的减值亏损、金融衍生工具公平值变化亏损的税后净影响，绿城中国股东应占核心净利润7.61亿元。

截至2016年6月30日止六个月，绿城集团(包括绿城中国控股有限公司与其附属公司连同其合营企业及联营公司)累计总销售面积约235万平方米，合同销售金额约454亿元，当中归属于绿城中国的权益金额约为237亿元;于2016年6月30日，绿城集团另有累计已签认购协议未转销售合同的金额约24亿元，当中归属于绿城中国的权益金额约为12亿元。整体销售均价约为每平方米19281元。

在土地储备方面，绿城上半年在杭州和北京共新增三宗地块，新增总建筑面积约27万平方米，权益建面为17万平方米，新增项目的总土地款约99.7亿元。上述项目新增可售金额约为205亿元。截至6月底，绿城集团累积土储面积为2976万平方米，权益土储为1748万平方米，平均土地成本为3508元/平方米。

目前，绿城已经确立了“一体四翼”的管理组织架构和业务发展格局，即以绿城中国为主体，形成绿城房产、绿城管理、绿城资产、绿城小镇四大子集团。

与此同时，绿城的产品结构也适应市场环境不断创新、优化，自2015年推出创新型产品(杨柳郡、留香园、桃李春风)以来，2016年新推五大新品，即柳岸晓风、梧桐郡、芳菲郡、金麟府、凤起潮鸣。

在代建业务方面，截至2016年6月30日，模拟重组整合后的新绿城管理集团合并管辖项目合计达到166个，规划总建筑面积约5225万平方米。