热点二线城市相继严控楼市 东莞会如何出招？

　　同一天，苏州颁布限购措施，对土地出让、预售价格管理、差别化住房信贷政策等方面进行了规定。限定非苏州户籍的居民在申请第2套住房的贷款时，需提供2年内累计1年纳税或社保证明;首次购房首付20%，已有1套及以上，停止贷款。

　　9月1日，武汉限贷新政生效执行，明确拥有1套住房的居民家庭，再次申请个人住房贷款购买商品住房，贷款最低首付比例为40%;拥有2套及以上住房并已结清相应购房贷款，或还有1套住房贷款未结清的居民家庭，二套房最低首付比例为40%，三套房禁贷。

　　9月5日，厦门执行新限购政策，对拥有2套及以上住房的户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非厦门市户籍居民家庭、无法提供购房之日前2年内逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的非厦门市户籍居民家庭等三种类型居民家庭，暂停销售建筑面积144㎡及以下的普通商品住房。这是继苏州限购后，二线城市中第二个祭出限购手段的城市。

　　9月6日，国家住建部在官网发布了《法治政府建设实施纲要(2015～2020年)》方案，要求健全新建商品房预售许可管理和现售备案制度、商品房买卖合同网签制度、商品房交易资金监管制度。这是自3月份两会以来，住建部首次公开谈论房地产市场调控问题。

　　苏州和厦门实施限购，合肥、南京、武汉出台限贷政策，二线城市楼市政策全面收紧已成事实。分析人士认为，在“因城施策、因地制宜”的大方向下，房价增幅过快的城市，未来都有可能出台各类版本的限贷限购做法。