惠州益主2600万拿鹅岭南路地块 需建候机楼

    2月6日，位于鹅岭南路的一宗商服地块挂牌出让，最终该地块由惠州市益主房地产开发有限公司以7050万元，溢价58.4%收入囊中。而值得一提的是，该宗地块还将配建一处大于600平米的城市候机楼。

　　地块挂牌编号GP2016-37，位于鹅岭南路西侧。地块土地面积为7482.9平米，规划总建筑面积20952平米，地块挂牌起始价4450万元。

　　该宗地块为纯商服用地。按照规定，地块开发投资总额包含地价在内应不少于9700万元。与此同时，地块还需在建筑物首层设置建筑面积不小于600平米的城市候机楼，与城市道路有独立出入口。

　　而从地图上来看，该宗地块毗邻仲恺大道，与惠州市客运南站相临近。而在地块所在区域，鹏基万林湖、金辉新苑等小区都在周边。

　　地块的优质引起了竞拍。据房掌柜监测，在经过约34轮的叫价，地块由最初的4450万元上涨到了7050万元，最终被惠州市益主房地产开发有限公司拍下。地块共产生2600万元的溢价，溢价率58.4%。而地块最终折合楼面价为3364.8元/平米。

　　据查，拿下该宗地块的惠州市益主房地产开发有限公司成立于2016年4月，企业注册资本100万元人民币。资料显示，该企业的经营范围包括土地开发、房地产开发、房产销售、房产租赁等多方面。

    此外，于同日出售的还有一宗位于江北火车站地区的仓储用地。该宗地块同样引起了竞拍，最终该地块以1700万的溢价，51.5%的溢价率成交。拍下该地块的是惠州市社有资产运营中心。