白云新城一地将拍卖 拥9万平地下商业空间

2月9日，广州市国规委公布白云新城飞翔公园AB2910024地块国有土地使用权公开出让的预告。预告显示，白云新城地块使用权出让年限为商业用地40年，其他用地50年。

资料显示：地块位于白云新城飞翔公园内，总用地面积91591平方米。其中地下部分用地面积91591平方米。

地下容积率≤1.04，计容建筑面积≤95386平方米（以上指标均按可建设用地面积91951平方米计算），配套包括了公共厕所和公共地下社会停车场。

根据规划，地面部分用地性质为公园绿地（G1）和文化设施用地（A2）。地下部分用地性质有：商业用地（B1）、公共管理与公共服务用地（A）、道路与交通设施用地（S）。

根据飞翔公园AB2910024地块白云新城与北部片区城市设计导则显示：公园设计主题以展现三元里人民抗英事迹为主，以雕塑为主要展现形式。

文化设施用地作为机场博物馆进行建设，以展现旧白云机场的发展历史。并且该博物馆必须建在地块东北侧建筑控制线范围内，建筑面积3000平方米。

该地块城市设计要求，建筑宜为履土建筑，与公园环境融为一体，还应对地块西侧变电站与垃圾回收站等不得因素进行视线遮挡。

此外，由于地块临近2号线地铁飞翔公园站，规划条件表示，鼓励建设与轨道交通站点连接地下通道。

目前地块附近以二手楼盘为主，价格在2.4万-4.1万之间。上个月，距离地块不远的一宗商地被景泽置业以80532万元的底价成交，折合楼面价1.26万元/平。