珠海平沙挂牌两宗住宅用地 最高限价6500元/平方米

珠海市国土资源局3月21日公告宣布，以网上挂牌方式公开出让宗地编号为珠国土储2017-13、珠国土储2017-14地块的两宗地块。

据观点地产新媒体查阅出让公告，此次挂牌出让的珠国土储2017-13地块和珠国土储2017-14地块都位于高栏港经济区平沙新城。

其中，珠国土储2017-13地块位于高栏港经济区平沙新城汇海路东北侧、邻善路东南侧，为住宅及其服务设施用地，宗地面积为30811.76平方米，容积率≤2.5且＞1.0。地块起始价为4000元/平方米，最高限价为6500元/平方米。

珠国土储2017-14地块则位于高栏港经济区平沙新城汇海路东北侧、傍德路西北侧，为住宅及其服务设施用地，宗地面积为47530.25平方米,容积率≤2.5且＞1.0。地块起始价同样为4000元/平方米，最高限价为6500元/平方米。

另外，公告备注显示：1、此次两块地块若由外地企业或组织竞得的，则企业或组织必须在本市注册成立其持有100%股权（全资）的单项房地产开发公司；

2、上述地块商业建筑面积占总建筑面积（计算容积率）的比例不得超过5%；

3、珠国土储2017-13地块须配套建设垃圾收集点（用地面积15平方米）、公厕（建筑面积30-60平方米）、社区体育活动场地（用地面积400平方米）、人才住房和公共租赁住房（建筑面积不少于7317.80平方米），由竞得人建成后无偿移交给高栏港经济区管委会，并由高栏港经济区管委会指定的部门接收管理，产权归高栏港经济区管委会；

4、珠国土储2017-14地块须配套建设12班幼儿园（建筑面积3200-3900平方米）、垃圾收集点（用地面积6-15平方米）、公厕（建筑面积30-60平方米）、社区体育活动场地（用地面积600平方米）、人才住房和公共租赁住房（建筑面积不少于11288.44平方米），由竞得人建成后无偿移交给高栏港经济区管委会，并由高栏港经济区管委会指定的部门接收管理，产权归高栏港经济区管委会。