塘厦德洲城：集公寓住宅商业于一体 打造百万城邦大城

　　【德洲地产在塘厦首个项目】

　　德洲集团花费十年时间完成了深莞惠布局，总开发建设面积超过500余万㎡，储备土地面积约500余万㎡，而德洲城项目是德州地产在东莞塘厦的首个项目，意义不一般，计划建设成深圳北豪宅城市标杆。

　　据了解，该房企资金实力雄厚，旗下拥有众多房地产开发子公司，具备房地产开发、物业管理和兴办实业等多项经营资质，在惠州的大亚湾德洲城项目也是一直受到市场关注。

　　■购买参考

　　【欲打造百万城邦大城】

　　塘厦德洲城总占地293343㎡，总开发建面近百万平，因此该项目将以百万城邦为蓝本打造，围绕“一城邦、二分区、三路网、四板块、五配套、六风情、七分期”进行开发，打造集商业、公寓、住宅于一体的具有城市地标特征的超级大盘。

　　据了解，该项目囊括了住宅、酒店、写字楼、商务公寓、商业MALL五大生活配套，共六大组团分七期开发。其中一期占地面积2.5万㎡，总建面面积7.6万㎡，全部纯住宅规划。当中有1栋公寓，规划有35㎡、47㎡和60㎡三种户型、6栋为77-128㎡的高层洋房。

　　往更深一层去剖析，你会发现，德洲城由南区、北区两大分区组成，林立的交通网络能够接驳项目每一个角落，而每个区域的住宅都有其混搭元素特色，宛如一个城邦大城，城里每个主体都特色鲜明。

　　【现代感十足的建筑设计】

　　德洲城的建筑十分重视现代设计细节，以独特的方式展示“动”与“静”、“声”与“色”的环境，因而无论从外部空间还是内部空间，都能感受到一种妙趣横生的创意。

　　在整个概念中，建筑仅仅是一部分，景观、建筑以及室内的元素被统一考虑。据介绍，房子整面的透明玻璃能让大片的光线深入到室内部分，房间的光线也从门中间的亚克力柱透露出来，通过投影改变光线原来的方向，使得室内光线明亮、充足。

　　【毗邻嘉荣、沃尔玛商圈，生活配套齐全】

　　无论是自住，还是投资，便利的生活配套总是能为住房锦上添花。德洲城也考虑到这点，除了自身规划有商业生活娱乐配套外，也重视项目周边的配套设施。

　　德洲城位于林村塘厦大道北旁，林村亦是塘厦的行政中心和经济中心，居住氛围浓厚。毗邻嘉荣、沃尔玛商圈，周边还有学校、医院、商场、菜市等生活配套一应俱全，居住在此的业主能享受生活的便利，而不是买菜、逛街都要开车去，对于总是往返深圳的业主来说，这多少能减少生活压力。

　　此外，林村片区的城市面貌将面临更新改造，未来周边将会有大量的商业配套及中高档住宅，匹配当地及莞深两地中高端洋房人群的居住及投资需求。