塘厦德洲城：集公寓住宅商业于一体 打造百万城邦大城

　　【临近深圳，享双城生活】

　　大城市有大城市的好，但大城市的房价却不是每个人都能承受的，对于那些想留在大城市打拼，却又希望有一处落脚地的人来说，在大城市周边买房是一个不错的选择。不过如果买的太远，每天要开几小时车上班显然是不实际的。

　　有专家曾调查得出一个结果，如果是刚需，请到距离你上班地点1小时之内的地方选房子;如果是投资，到距离商务重心1小时之内的地方选房子，如果超过1个小时，你的生活就很辛苦很辛苦了。

　　怎么判断哪些符合1小时通勤圈?从出门那一刻到步入公司门口所需时间在1小时内，这就是最理想的通勤圈。仲量联行曾做过一个研究，在他们划出的半径圈内，塘厦、凤岗、清溪、樟木头、长安等都囊括在里面。

　　但是这几个镇区一对比，塘厦显得格外突出，主要在于区域内的道路十分通畅，没有长安那般拥挤，也没有清溪、樟木头那般曲折，更重要的是塘厦未来还有多条高铁线路对接深圳，这些都决定了塘厦势必要纳入深圳的“通勤圈”，白领们可以在东莞居住，第二天再回深圳上班。

　　而德洲城位处塘厦与深圳的交汇处，周边多条城市快速干道环绕，特别是距离塘厦高铁站点仅2公里，能够直接享受赣深高铁、轻轨带来的红利，更能轻松享受双城生活。

　　【不足之处】

　　项目洋房均价25000元/㎡以上，公寓均价22000元/㎡，对于塘厦整体的均价来说，这个价格水平和周边楼盘的相差不大，但对于其他周边区域来说，塘厦的房价显得高了一些，东莞本地客难以承接。不过基于塘厦与深圳距离比周边区域更近，更像是深圳的郊区，对于深圳四五万元的均价来说，这个价格水平也能让深圳客接受。

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德洲城 均价：25000元/平方米

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